Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Brás, em São Paulo - São Paulo. 876m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.784.000 no primeiro leilão em 02/06/2026 .LOTE 28 – SÃO PAULO/SP – Bairro Brás. PRÉDIO na Rua Monsenhor Anacleto, nºs 164 e 176. Área de terr. registrada na matrícula 241,13m². Áreas lançadas no Cadastro Municipal: terr. 270,00m² e constr. 876,00m². Matrícula nº 172.147 do 3º RI local. Contribuinte Municipal nºs 002.077.0049-4. Obs.: (i) Imóvel ocupado por locatário. Desocupação por conta do arrematante; (ii) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário; (iii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iv) Consta na Av.01 da citada matrícula, cláusula de inalienabilidade e impenhorabilidade, que serão baixadas pelo vendedor. LANCE INICIAL: R$ 3.784.000,00 – Valor condicionado a aprovação da COMITENTE/VENDEDORA, para continuidade de arrematação. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

02/06/2026 10:00 • R$ 3.784.000,00

Lance InicialR$ 3.784.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...