LOTE 001 EXCELENTE CASA NO BAIRRO TERESÓPOLIS

Rua Otávio Faria, 21 - Teresópolis, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

308m²

Quartos

Banheiros

Garagem

2 vagas

Número da matrícula

66.688

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Teresópolis, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 308m² de área privativa. avaliado em R$ 1.490.000, com lance inicial de R$ 1.490.000 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 745.000 no segundo leilão, previsto para 23/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Judicial Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua Otávio Faria, 21 Descrição: A CASA de madeira, sita na rua Otávio Faria nº 21, com suas dependências, benfeitorias, instalações e o respectivo terreno, constituído do lote nº 34, da quadra B, medindo 11,00m (11m00) de frente ao sudoeste, à dita rua, distanciado 13m00 da rua César de Castro por 30m00 de extensão da frente ao fundo onde tem a mesma largura da frente e entesta com partes dos lotes nºs 1 e 2, dividindo-se por um lado com o lote nº 33, e pelo outro lado com o lote nº 35, todos pertencentes a Imobiliária São Caetano Limitada. Bairro: Teresópolis. Quarteirão: Ruas Otávio Faria, Marechal Mesquita, César de Castro e av. Clemenciano Barnasque. Ônus: Consta ação de execução nº 5007601-07.2023.8.21.0001 (Av.14). Consta indisponibilidade no processo 5009555-59.2021.8.21.0001 (Av.15). Consta penhora nos processos 5039723-78.2020.8.21.0001 (Av.16), 5039303-18.2021.8.21.0008 (Av.17) e 5011537-53.2022.8.21.0008 (Av.18). Matrícula n° 66.688 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre, RS. Conforme laudo de avaliação, sobre o referido terreno existe atualmente uma casa de alvenaria de 3 pavimentos, com área construída total de 308,78m2, tendo na parte inferior adega, e pequena peça. Piso nível da rua conta com sala ampla dois ambientes, dois banheiros, cozinha americana, lavanderia. Piso superior conta com 4 dormitórios, todos com marcenaria sob medida de excelente qualidade, dois banheiros, todos com mármore travertino e marcenaria sob medida. Área externa vaga coberta para dois automóveis. Conta com piscina, churrasqueira externa, área de lazer. A casa possui sistema de alarme, bem como entrada de energia, TV a cabo e telefonia tudo subterrâneo. Foi construída pela solicitante que possui todas as plantas hidráulicas e elétricas. Casa não averbada na matrícula. Processo: 5039723-78.2020.8.21.0001/RS Exequente: MAIOJAMA PARTICIPACOES S.A., LRR PARTICIPACOES LTDA., LASUL EMPRESA DE SHOPPING CENTERS LTDA E ANCAR IC S.A. Executado: RICARDO DA SILVA MILHAO, JOSE CARLOS SPADOTTO, ELIETE ALVES MILHAO E DIGIMER COMERCIO DE PRODUTOS DE INFORMATICA LTDA FALIDO Localização do Imóvel Endereço: Rua Otávio Faria, 21 Cidade: Porto Alegre / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

87 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.490.000,00

Desconto

50 %

16/07/2026 11:30 • R$ 1.490.000,00

23/07/2026 11:30 • R$ 745.000,00

Lance Inicial

R$ 1.490.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...