LOTE 002 (LOTE ENGLOBADO) FRAÇÕES IDEIAIS sobre três lotes urbanos distintos, localizados em ERECHIM

Descrição do imóvel

Terreno , em Erechim - Rio Grande do Sul. 606m² de área privativa. avaliado em R$ 237.500, com lance inicial de R$ 237.500 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 118.750 no segundo leilão, previsto para 10/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: A FRAÇÃO IDEAL DE 405,00m² SOBRE O LOTE URBANO Nº 06, da Quadra 04, desmembrado de PARTE DO LOTE RURAL nº 47, da Linha Base, Seção Paiol Grande, com área total de 1.620,00m² em ERECHIM/RS Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Albino Caldart, s/nº Matrícula: 10.357 do Registro de Imóveis de Erechim/RS A FRAÇÃO IDEAL DE 405,00M² SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: LOTE URBANO Nº 06, da Quadra 04, desmembrado de PARTE DO LOTE RURAL nº 47, da Linha Base, Seção Paiol Grande, com área total de 1.620,00m², localizado no lado ímpar da Rua Albino Caldart, onde faz frente e distante 76,00m da esquina mais próxima com a Rua Domingos Caldart Neto, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Rua Leonello G. Moretto, Rua Albino Caldart, Rua Domingos Caldart Neto e Rua João Massochin; confrontando o todo maior: NORTE: na extensão de 27,00m, com a Rua Leonello G. Moretto; SUL: na extensão de 27,00m, com a Rua Albino Caldart, onde faz frente; LESTE: na extensão de 60,00m, com o lote nº 05, de propriedade de Lucas Broch, Janaina Patricia Muller e Vanessa Muller; OESTE: na extensão de 60,00m, com o lote nº 07, de propriedade de Mirjam Dolores Balvedi (Av.2 – 10.357). Matrícula nº 10.357 do Registro de Imóveis de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 3, PROCJUDIC24, fl. 48), auto de avaliação (Evento 3, PROCJUDIC28, fls. 43) e despachos judiciais (Eventos 172 e 147), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais), em 20 de janeiro de 2020, conforme auto de avaliação de Evento 3, PROCJUDIC28, fl. 43. Item 002: A FRAÇÃO IDEAL DE 606,50m² SOBRE O LOTE URBANO Nº 15, da Quadra 02, desmembrado de PARTE DO LOTE RURAL nº 47, da Linha Base, Seção Paiol Grande, com área total de 2.426,00m² em ERECHIM/RS Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Leonello G. Moretto, s/nº Matrícula: 10.358 do Registro de Imóveis de Erechim/RS A FRAÇÃO IDEAL DE 606,50M² SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: LOTE URBANO Nº 15, da Quadra 02, desmembrado de PARTE DO LOTE RURAL nº 47, da Linha Base, Seção Paiol Grande, com área total de 2.426,00m², localizado no lado par da Rua Leonello G. Moretto, onde faz frente e distante 154,00m da esquina mais próxima com a Rua João Massochin, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com o lote rural nº 49, Rua Leonello G. Moretto, lote rural nº 48 e Rua João Massochin; confrontando o todo maior: NORTE: na extensão de 23,00m, com o lote rural nº 49; SUL: na extensão de 23,00m, com a Rua Leonello G. Moretto, onde faz frente; LESTE: na extensão de 99,50m, com o lote nº 14, de propriedade de Cesar Augusto Caldart, Celio Luis Caldart, José Carlos Caldart e Marli Salete Caldart Zanella; OESTE: na extensão de 103,50m, com o lote nº 16, de propriedade de Hilario Oliviecki (Av.2 – 10.358). Matrícula nº 10.358 do Registro de Imóveis de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 3, PROCJUDIC24, fl. 48), auto de avaliação (Evento 3, PROCJUDIC28, fls. 42) e despachos judiciais (Eventos 172 e 147), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 77.500,00 (setenta e sete mil e quinhentos reais), em 20 de janeiro de 2020, conforme auto de avaliação de Evento 3, PROCJUDIC28, fl. 42. Item 003: A FRAÇÃO IDEAL DE 316,05m² SOBRE PARTE DO LOTE RURAL Nº 47, da Linha Base, Seção Paiol Grande, no 1º Distrito, designada como LOTE URBANO PROJETADO SOB Nº 13, da Quadra 02, com área total 632,10m² em ERECHIM/RS Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Augusto Caldart, s/nº Matrícula: 15.140 do Registro de Imóveis de Erechim/RS A FRAÇÃO IDEAL DE 316,05M² SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: PARTE DO LOTE RURAL Nº 47, da Linha Base, Seção Paiol Grande, no 1º Distrito, designada como LOTE URBANO PROJETADO SOB Nº 13, da Quadra 02, com área total 632,10m², localizado no lado par da Rua Augusto Caldart, onde faz frente e distante 129,50m da esquina mais próxima, formada pela Rua Augusto Caldart e Rua Sem Denominação, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Rua Sem Denominação, Rua Augusto Caldart, Rua Sem Nome e lote rural nº 40; confrontando o todo maior: NORTE: na extensão de 14,30m, com a Rua Projetada, sem denominação; SUL: na extensão de 14,00m, com a Rua Projetada, atual Rua Augusto Caldart, onde faz frente; LESTE: na extensão de 43,50m, com o lote urbano projetado sob nº 14, da mesma Quadra 02, de propriedade de Hugo José Caldart; OESTE: na extensão de 46,80m, com o lote urbano nº 12, da Quadra 02, de propriedade de Benjamin Caldart (R.2 – 15.140). Matrícula nº 15.140 do Registro de Imóveis de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 3, PROCJUDIC24, fl. 48), auto de avaliação (Evento 3, PROCJUDIC28, fls. 44) ...