LOTE 001 Apartamento 22, bloco 11 do Condomínio Morada das Nascentes II em Blumenau/SC

Rua Santa Maria, 2311 - Apto 22, Bloco 11, Progresso, Blumenau - Santa Catarina, Cep 89027-201

Metragem do imóvel

41m²

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

39.460

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Morada das Nascentes Ii, localizado no bairro Progresso, em Blumenau - Santa Catarina. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 13/08/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário de Santa Catarina Cidade: Blumenau/SC Endereço: Rua Santa Maria, 2311- Apto 22, bloco 11 Descrição: IMÓVEL MATRICULADO SOB Nº 39.460 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BLUMENAU/SC. Identificação do imóvel: O apartamento n° 22, do bloco 11, do Condomínio Morada das Nascentes II, situado no bairro Progresso, à Rua Santa Maria, n° 2311, contendo a área privativa de 41,3600m², a área de uso comum de 4,202000m², área total de 45,562000m², correspondendo a fração ideal do solo de 70,506318m², sendo que na fração ideal de solo de cada unidade, 12,50m² referem-se a vaga de estacionamento, do terreno que possui a seguinte identificação: contendo a área de quinze mil, quinhentos e onze metros quadrados e trinta e nove decímetros quadrados (15.511,39m²), fazendo frente 161,98m, com o lado ímpar da rua Santa Maria; fundos em 67,94m, com terras do Município de Blumenau; estremando pelo lado direito em quatro linhas, a primeira linha reta de 19,36m, a segunda em linha curva, de 29,48m, a terceira em linha curva de 40,35m e a quarta também em linha curva de 71,35m, com terras do Município de Blumenau ocupadas pela área de preservação permanente da margem esquerda de um córrego, e pelo lado esquerdo em 144,06m com terras do espólio de Germano Klabunde. A convenção de condomínio foi registrada no Livro 3, sob n° 5.985. Localização do imóvel: Rua Santa Maria, 2311, AP n° 22, bloco 11, Progresso, Blumenau - SC, 89027-201. Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) em 07/10/2025. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). Valor do débito: R$ 10.075,68 em 09/12/2024. Ônus/Recursos: Consta na AV.5 desta matrícula averbação de penhora oriunda do próprio processo. A alienação fiduciária constante no R.4 desta matrícula encontra-se liquidada, conforme informação prestada pela CEF no evento 103 do processo. Processo: 5005086-33.2019.8.24.0008 Acessar Processo Vara: 2º Juizado Especial Cível Comarca: Blumenau/SC Exequente: Condomínio Morada das Nascentes II Executado: Eliane Gomes de Souza Localização do Imóvel Endereço: Rua Santa Maria, 2311- Apto 22, bloco 11 - Progresso Cidade: Blumenau / SC - CEP: 89027-201...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 150.000,00

Desconto

50 %

06/08/2026 12:00 • R$ 150.000,00

13/08/2026 12:00 • R$ 75.000,00

Lance Inicial

R$ 150.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 10.075,68

Valor do débito: R$ 10.075,68...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...