LOTE 1: Casa (36,22m²) + Terreno (135,00m²) - Vila Castelo Branco - (02) CAMPINAS SP

Rua Monte Prano, 315 - Vila Castelo Branco, Campinas - São Paulo, Cep 13061-252

Metragem do imóvel

36m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

228.217

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Castelo Branco, em Campinas - São Paulo. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 300.251,75, com lance inicial de R$ 300.251,75 no primeiro leilão em 05/06/2026 ou R$ 150.125,88 no segundo leilão, previsto para 26/06/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA MONTE PRANO, 315, VILA CASTELO BRANCO Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13061252 Processo: 0006934-59.2019.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE! CASA EM CAMPINAS/SP - VILA CASTELO BRANCO - TERRENO COM 135m²DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA CASA SOB N° 315, PELA RUA 14, COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 36,22M², EDIFICADO NO LOTE 49 DA QUADRA 23, DO LOTEAMENTO DENOMINADO VILA CASTELO BRANCO, NA CIDADE DE CAMPINAS, assim descrito e caracterizado: medindo 9,00m de frente para a referida Rua; igual medida nos fundos, confrontando com o lote 50, do lado direito mede 15m da frente aos fundos, confrontando com o lote 47, e do lado esquerdo mede 15m da frente aos fundos confrontando com o lote 51, encerrando a área de 135,00m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fl. 129):MATRÍCULA Nº: 228.217 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl. 85 dos autos. CONTRIBUINTE Nº: 3431.22.09.0039.01001.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em março de 2026, não há débitos fiscais. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 61.238,15, em fevereiro de 2019, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - CASA COM TERRENO DE 135M² EM CAMPINAS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

357 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 300.251,75

Desconto

50 %

05/06/2026 11:45 • R$ 300.251,75

26/06/2026 11:45 • R$ 150.125,88

Lance Inicial

R$ 150.125,88

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 61.238,15

Débito da ação: R$ 61.238,15,...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...