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Apartamento - Matrícula Nº 133.317 Do Registro De Imóveis De Praia Grande/sp.

localização

Avenida Duque De Caxias, 61 - Boqueirão, Praia Grande - São Paulo, Cep 11700-060

metragem

Metragem do imóvel

117m²

metragem

Parcelamento

Aceita

metragem

Garagem

2 vagas

Número da matrícula

133.317

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Boqueirão, em Praia Grande - São Paulo. 2 vagas de garagem, 117m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 974.542,2 no primeiro leilão em 12/08/2026 ou R$ 487.271,1 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026. Aceita parcelamento.LOTE ÚNICO: UM APARTAMENTO sob nº 102, situado na Avenida Duque de Caxias nº 61, Bairro Boqueirão, Praia Grande/SP, CEP 11700-060, com área total de 211,673 m², sendo 117,112 m² de área privativa, localizado de frente para o mar, com 02 (duas) vagas de garagem cobertas, melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 133.317 do Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. AVALIAÇÃO: R$ 974.542,18 (novecentos e setenta e quatro mil, quinhentos e quarenta e dois reais e dezoito centavos) em junho/2026. OBS: Conforme Extrato de Débitos Imobiliários emitido pelo Município da Estância Balneária de Praia Grande/SP em 28/05/2026, constam débitos de IPTU inscritos em dívida ativa referentes aos exercícios de 2019 a 2024, totalizando R$ 76.726,94 (setenta e seis mil, setecentos e vinte e seis reais e noventa e quatro centavos), sendo que parte dos débitos encontra-se protestada. ÔNUS: Consta na matrícula R.03/133.317 em novembro.2009, primeira e especial hipoteca em favor de PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A; AV.04/133.317 em outubro de 2019, penhora da metade ideal do imóvel nº 00726208720128260002; AV.05/133.317 em dezembro de 2019, ofício nº 59822/2019/EDESC-SPU-SP/MP, o imóvel encontra-se registrado na Superintendência do Patrimônio da União (SPU) sob RIP nº 6921 010112025; AV.06/133.317 em julho de 2021, indisponibilidade dos bens, proc. 01137066920118260100 do 24° Ofício Cível da Comarca de São Paulo/SP; AV.07/133.317 em novembro de 2022, penhora, proc. 00766849320198260100; AV.08/133.317 em maio de 2025, ajuizamento de execução, proc. 0001836-82.2020.8.26.0462 da 1ª Vara Cível do Foro e Comarca de Poá-SP; AV.09/133.317 em agosto de 2025, indisponibilidade dos bens, proc. 10075942420251000050 da 1ª Vara de Crimes Tributários, Organização Criminosa e Lavagem de Bens e Valores da Capital, São Paulo-SP. Depositários: Wendy Sastre Rodrigues e Antônio da Costa Rodrigues DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL: R$ 4.621.190,12 (nov/2022)....

Leiloeiro

casa

Adva3 Leilões

casa

1 imóveis cadastrados

informacoes

Valor de Avaliação

Desconto

%
12/08/2026 04:00 • R$ 974.542,20
02/09/2026 04:00 • R$ 487.271,10

Lance Inicial

R$ 974.542,20

Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado

...

IPTU:
R$ 76.726,94

constam débitos de IPTU inscri...

Fiduciário:
Não Encontrado

...

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Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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