VILA SUZANA- 03 DORM. 01 SUÍTE C/ CLOSET+ TERRAÇO -03 VAGAS VILA SUZANA- 03 DORM. 01 SUÍTE C/ CLOSET+ TERRAÇO -03 VAGAS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Metropolis, localizado no bairro Vila Suzana, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 277m² de área privativa. avaliado em R$ 1.483.629, com lance inicial de R$ 737.243,5 no primeiro leilão em 12/08/2026 . Aceita parcelamento.0003027-47.2022.8.26.0704 ÁREA ÚTIL 277,40m² DORMITÓRIOS 4 ou + SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 3 Informações Número do Processo: 0003027-47.2022.8.26.0704 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional XV - Butantã Vara: 3ª Vara Cível Autor: Condomínio Edificio Metropolis Advogado do Autor: Dinamara Silva Fernandes Réu: Espólio de Gian Arturo Augusto de Miccolis Advogado do Réu: Maria Cecilia Drumond Frazao Descrição DO BEM: O APARTAMENTO Nº 13, DO EDIFÍCIO METROPOLIS, SITUADO NA AVENIDA GUILHERME DUMONT VILLARES, Nº 1.520, VILA SUZANA, SÃO PAULO, assim descrito em sua matrícula imobiliária: O APARTAMENTO número 13, localizado no 13º andar ou 14º pavimento do EDIFÍCIO METROPOLIS, situado na AVENIDA GUILHERME DUMONT VILLARES, número 1.520, esquina com a RUA RAIMUNDO SIMÃO DE SOUZA, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 277,40m2, a área comum de 281,85m2, sendo 193,95m2 de divisão proporcional e 87,90m2 de divisão não proporcional, e a área total de 559,25m2, cabendo-lhe a fração ideal de terreno de 5,3978% e com direito a guarda de 03 automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício e 1 depósito. Descrição do Imóvel: O imóvel é composto por 4 dormitórios, sendo 1 suíte e closet e 1 suíte simples, banheiro social, lavabo, sala de almoço, cozinha com dispensa, sala de jantar, living com lareira, roupeiro, área de serviço, 2 dormitórios de empregada e 2 terraços. A área de lazer do condomínio é composta piscina, playground, salão de festa, saunas, academia e squash. Matrícula: nº 123.382 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 171.165.0039-0. Ônus/Gravames ativos: R.08 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco ABN AMRO Real S/A. (OBS: Conforme DECLARAÇÃO do Banco Santander (Brasil) S/A, às fls. 584 dos autos do processo, o contrato de Alienação Fiduciária encontra-se QUITADO, bem como, foi penhorada a propriedade plena do imóvel); AV.9 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 1.754,70, referente ao exercício de 2026 e R$ 672.368,46, inscritos em Dívida Ativa Municipal, atualizado até junho/2026. Avaliação: R$ 1.483.629,01, atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 1.357.000,00 realizada em setembro/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 959.134,74, atualizado até fevereiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DO BEM: O APARTAMENTO Nº 13, DO EDIFÍCIO METROPOLIS, SITUADO NA AVENIDA GUILHERME DUMONT VILLARES, Nº 1.520, VILA SUZANA, SÃO PAULO, assim descrito em sua matrícula imobiliária: O APARTAMENTO número 13, localizado no 13º andar ou 14º pavimento do EDIFÍCIO METROPOLIS, situado na AVENIDA GUILHERME DUMONT VILLARES, número 1.520, esquina com a RUA RAIMUNDO SIMÃO DE SOUZA, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 277,40m2, a área comum de 281,85m2, sendo 193,95m2 de divisão proporcional e 87,90m2 de divisão não proporcional, e a área total de 559,25m2, cabendo-lhe a fração ideal de terreno de 5,3978% e com direito a guarda de 03 automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício e 1 depósito. Descrição do Imóvel: O imóvel é composto por 4 dormitórios, sendo 1 suíte e closet e 1 suíte simples, banheiro social, lavabo, sala de almoço, cozinha com dispensa, sala de jantar, living com lareira, roupeiro, área de serviço, 2 dormitórios de empregada e 2 terraços. A área de lazer do condomínio é composta piscina, playground, salão de festa, saunas, academia e squash. Matrícula: nº 123.382 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 171.165.0039-0. Ônus/Gravames ativos: R.08 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco ABN AMRO Real S/A. (OBS: Conforme DECLARAÇÃO do Banco Santander (Brasil) S/A, às fls. 584 dos autos do processo, o contrato de Alienação Fiduciária encontra-se QUITADO, bem como, foi penhorada a propriedade plena do imóvel); AV.9 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 1.754,70, referente ao exercício de 2026 e R$ 672.368,46, inscritos em Dívida Ativa Municipal, atualizado até junho/2026. Avaliação: R$ 1.483.629,01, atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 1.357.000,00 realizada em setembro/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 959.134,74, atualizado até fevereiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. ÁREA ÚTIL 277,40m² DORMITÓRIOS 4 ou + SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 3 Informações Número do Processo: 0003027-47.2022.8.26.0704 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional XV - Butantã Vara: 3ª Vara Cível Autor: Condomínio Edificio Metropolis Advogado do Autor: Dinamara Silva Fernandes Réu: Espólio de Gian Arturo Augusto de Miccolis Advogado do Réu: Maria Cecilia Drumond Frazao Descrição DO BEM: O APARTAMENTO Nº 13, DO EDIFÍCIO METROPOLIS, SITUADO NA AVENIDA GUILHERME DUMONT VILLARES, Nº 1.520, VILA SUZANA, SÃO PAULO, assim descrito em sua matrícula imobiliária: O APARTAMENTO número 13, localizado no 13º andar ou 14º pavimento do EDIFÍCIO METROPOLIS, situado na AVENIDA GUILHERME DUMONT VILLARES, número 1.520, esquina com a RUA RAIMUNDO SIMÃO DE SOUZA, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 277,40m2, a área comum de 281,85m2, sendo 193,95m2 de divisão proporcional e 87,90m2 de divisão não proporcional, e a área total de 559,25m2, cabendo-lhe a fração ideal de terreno de 5,3978% e com direito a guarda de 03 automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício e 1 depósito. Descrição do Imóvel: O imóvel é composto por 4 dormitórios, sendo 1 suíte e closet e 1 suíte simples, banheiro social, lavabo, sala de almoço, cozinha com dispensa, sala de jantar, living com lareira, roupeiro, área de serviço, 2 dormitórios de empregada e 2 terraços. A área de lazer do condomínio é composta piscina, playground, salão de festa, saunas, academia e squash. Matrícula: nº 123.382 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 171.165.0039-0. Ônus/Gravames ativos: R.08 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco ABN AMRO Real S/A. (OBS: Conforme DECLARAÇÃO do Banco Santander (Brasil) S/A, às fls. 584 dos autos do processo, o contrato de Alienação Fiduciária encontra-se QUITADO, bem como, foi penhorada a propriedade plena do imóvel); AV.9 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 1.754,70, referente ao exercício de 2026 e R$ 672.368,46, inscritos em Dívida Ativa Municipal, atualizado até junho/2026. Avaliação: R$ 1.483.629,01, atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 1.357.000,00 realizada em setembro/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 959.134,74, atualizado até fevereiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Minuta de Edital Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Outros Visualizar Baixar...