Apartamento sob nº 501 e 03 Box para estacionamento sob nº 31, 32 e 33, do Edifício Residencial Terrazzas, localizados na Rua João Caetano, nº 607, Três Figueiras, Porto Alegre/RS.

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Terrazzas, localizado no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 vagas de garagem, 569m² de área privativa. avaliado em R$ 6.647.905, com lance inicial de R$ 6.912.695,5 no primeiro leilão em 13/07/2026 ou R$ 3.456.347,8 no segundo leilão, previsto para 23/07/2026. Aceita parcelamento.Apartamento sob nº 501 e 03 Box para estacionamento sob nº 31, 32 e 33, do Edifício Residencial Terrazzas, localizados na Rua João Caetano, nº 607, Três Figueiras, Porto Alegre/RS. 01 Apartamento sob nº 501 e 03 Box para estacionamento sob nº 31, 32 e 33, do Edifício Residencial Terrazzas, localizados na Rua João Caetano, nº 607, Três Figueiras, Porto Alegre/RS. Imóveis assim descritos na matriculas: Apartamento nº 501 do Edifício Residencial Terrazzas, que tomou o número nº 607 da Rua João Caetano, situado na Torre 02 Terrazzas Del Sol, localizada à esquerda de quem da Rua João Caetano olhar o edifício, localizado no 7° e 8º pavimentos ou 5º e 6º andares, de frente, à direita de quem da Rua João Caetano olhar para a torre, com 569,17m² de área real privativa, 349,73m² de área real de uso comum e 918,90m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,089216 no terreno e nas coisas de uso comum. CUSTO:R$1.232.834,76 O terreno da quadra G, na Rua João Caetano, com a área superficial de 5.280,00m², com as seguintes características e confrontações: a noroeste com a Rua João Caetano, com uma extensão de 120,00m entre as Ruas Iracema e Miosótis, a nordeste com a Rua Iracema, numa extensão de 44,00m, ao sudeste, com imóveis da firma Schilling, Kuss & Companhia Limitada, numa extensão de 120.00m e ao sudoeste, com a Rua Miosótis, numa extensão de 44,00m. TÍTULO AQUISITIVO: registrado sob nºs 14 à 16 na matrícula nº 15.728, em data de 10.08.2011, desta Zona. Com as demais características constantes na matrícula nº 166.193 da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Imóvel ocupado. (Avaliado em R$ 6.647.905,00 - 96,17% do valor global do lote).Box de estacionamento nº 31 do Edifício Residencial Terrazzas, que tomou o número n° 607 da Rua João Caetano, com acesso pela rampa situada na Rua João Caetano, na torre 02 Terrazzas Del Sol, sendo a da direita de quem da Rua João Caetano olhar a torre, duplo c/depósito, localizado no 4º pavimento, coberto, com acesso pela circulação principal de veículos, sendo o único à direita de quem adentra na dita circulação a esquerda, com 35,82m² de área real privativa, 19,18m² de área real de uso comum e 55,00m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004893 no terreno e nas coisas de uso comum. Esta unidade possui um depósito situado ao fundo do box de estacionamento, com acesso pelo box. As áreas e fração ideal do depósito estão somadas às do box de estacionamento. CUSTO: R$67.732,99. O terreno da quadra G, na Rua João Caetano, com a área superficial de 5.280,00m², com as seguintes características e confrontações. a noroeste com a Rua João Caetano, com uma extensão de 120,00m entre as Ruas Iracema e Miosótis, a nordeste com a Rua Iracema, numa extensão de 44,00m, ao sudeste, com imóveis da firma Schilling, Kuss & Companhia Limitada, numa extensão de 120.00m e ao sudoeste, com a Rua Miosótis, numa extensão de 44,00m. TÍTULO AQUISITIVO: registrado sob nºs 14 à 16 na matricula n° 15.728, em data de 10.08.2011, desta Zona. Com as demais características constantes na matrícula nº 166.224 da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Imóvel ocupado Avaliado em R$ 157.816,83 - 2,28% do valor global do lote).Box de estacionamento nº 32 do Edifício Residencial Terrazzas, que tomou o número nº 607 da Rua João Caetano, com acesso pela rampa situada na Rua João Caetano, na torre 02 - Terrazzas Del Sol, sendo a da direita de quem da Rua João Caetano olhar a torre, localizado no 4º pavimento, coberto, com acesso pela circulação principal de veículos, sendo o segundo à esquerda de quem adentra na dita circulação à esquerda, com 12,10m² de área real privativa, 5,90m² de área real de uso comum e 18,00m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001503 ?? terreno e nas coisas de uso comum. CUSTO:R$20.810,16. O terreno da quadra G, na Rua João Caetano, com a área superficial de 5.280,00m², com as seguintes características e confrontações: a noroeste com a Rua João Caetano, com uma extensão de 120,00m entre as Ruas Iracema e Miosótis, a nordeste com a Rua Iracema, numa extensão de 44,00m, ao sudeste, com imóveis da firma Schilling, Kuss & Companhia Limitada, numa extensão de 120,00m e ao sudoeste, com a Rua Miosótis, numa extensão de 44,00m. TÍTULO AQUISITIVO: registrado sob nºs 14 à 16 na matrícula nº 15.728, em data de 10.08.2011, desta Zona. Com as demais características constantes na matrícula nº 166.225 da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Imóvel ocupado. Avaliado em R$ 53.310,54 - 0,77% do valor global do lote).Box de estacionamento nº 33 do Edifício Residencial Terrazzas, que tomou o número nº 607 da Rua João Caetano, com acesso pela rampa situada na Rua João Caetano, na torre 02 - Terrazzas Del Sol, sendo a da direita de quem da Rua João Caetano olhar a torre, localizado no 4º pavimento, coberto, com acesso pela circulação principal de veículos, sendo o primeiro à esquerda de quem adentra na dita circulação à esquerda, com 12, 18m² de área real privativa, 5.96m² de área real de uso comum e 18, 14m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001514 no terreno e coisas de uso comum. CUSTO: R$20.973,08. O terreno da quadra G, na Rua João Caetano, com a área superficial de 5.280,00m² com as seguintes características e confrontações: a noroeste com a Rua João Caetano, com uma extensão de 120.00m entre as Ruas Iracema e Miosótis, a nordeste com a Rua Iracema, numa extensão de 44,00m, ao sudeste, com imóveis da firma Schilling. Kuss & Companhia Limitada, numa extensão de 120.00m e ao sudoeste, com a Rua Miosótis, numa extensão de 44,00m. TÍTULO AQUISITIVO: registrado sob nºs 14 à 16 na matrícula 15.728, em data de 10.08.2011, desta Zona. Com as demais características constantes na matrícula nº 166.226 da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Imóvel ocupado. Avaliado em R$ 53.663.,00 - 0,78% do valor global do lote). 0026632-73.2022.8.16.0001 1ª Vara Cível de Curitiba/PR 0026632-73.2022.8.16.0001...