LOTE 1: Apartamento com 49,045m² - Vila Amorim SUZANO SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Carla, localizado no bairro Vila Amorim, em Suzano - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 201.711,19, com lance inicial de R$ 201.711,19 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 141.197,83 no segundo leilão, previsto para 16/07/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA EUCLÍDES DAMIANE, 275, VILA AMORIM Cidade: SUZANO Estado: SP CEP: 08610030 Processo: 1000152-55.1999.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 INVISTA EM SUZANO: APARTAMENTO PRÓXIMO Á ESTAÇÃO, PREÇO ATRATIVO.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM APARTAMENTO DE Nº 22, DO EDIFÍCIO CARLA, COM FRENTE PARA A RUA EUCLIDES DAMIANI, Nº 275, VILA AMORIM, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE SUZANO/SP, assim descrito e caracterizado: Localizado no 1º pavimento e composto de 01 dormitório, quarto de empregada, sala, cozinha, banho e área de serviço, confronta a frente com o hall, escadarias e apartamento nº 21, aos fundos em projeção com o estacionamento coletivo e ao lado direito com o apartamento nº 23 tendo como área privativa e alienável 49,045 metros quadrados, área comum e inalienável 3.532 metros quadrados com fração ideal de 8,491% com um total de área construída de 52,577 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 711-721).MATRÍCULA: 46.488 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. ÔNUS: A PENHORA do imóvel encontra-se às fls. 399-401 dos autos principais bem como na AV. 04 da matrícula. CONTRIBUINTE: 12.019.022. F, Código Reduzido: 5462.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 20/04/2026, não constam débitos para o imóvel de acordo com certidão negativa. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 314.351,09, em abril de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - VILA AMORIM - SUZANO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...