Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Feliz - São Paulo. 694m² de área privativa. avaliado em R$ 5.100.000, com lance inicial de R$ 5.100.000 no primeiro leilão em 01/07/2026 . Aceita parcelamento.Alienação do imóvel localizado na Rodovia Castelo Branco, Km 101, s/nº, Porto Feliz/SP Descrição e endereço: Parte do imóvel localizado na Rodovia Castelo Branco, Km 101, s/nº, Porto Feliz/SP. Área de Terreno: 9.487,97 m²Área Construida : 694,00 m²Frente Principal/Secundária: 60,65 mPadrão Construtivo: Galpão SimplesPavimentos: 1Matrícula nº 25.503 do CRI de Porto Feliz/SP, proveniente do livro 3-M, fls. 51, sob nº 2.445 (28/07/1938), atualizada em 18/05/2026.Valor de Avaliação e preço minimo de aquisição: R$ 5.100.000,00 (cinco milhões e cem mil reiais)PAGAMENTO: Opção à vista ou parcelado em até 60 meses, com sinal obrigatório de 20% do valor da oferta vencedoraSituação do Imóvel: O imóvel foi incorporado ao patrimônio da Fazenda do Estado de São Paulo por meio de venda e compra, através das escrituras públicas de 20/07/1938 3º Tabelião de Notas/SP; e 05/08/1942 1º Tabelião de Notas/ Porto Feliz.Atualmente, no terreno encontra-se edificada uma construção comercial térrea, erigida em estrutura metálica, com cobertura de telhas metálicas, provavelmente apoiada sobre estrutura metálica, de padrão construtivo médio, idade aparente de 5 anos, recém reformada e em bom estado de conservação, totalizando a área construída de 694 m². Somente o salão comercial está dentro do terreno avaliado, conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo CDHU.Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido ad corpus, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes. GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 5.100.000,00

Desconto0 %

01/07/2026 09:00 • R$ 5.100.000,00

Lance InicialR$ 5.100.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...