LOTE 001 TERRENO URBANO com 267m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cravinhos - São Paulo. 267m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 119.426,35 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 59.713,17 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Cravinhos/SP Endereço: Rua Antonio Thomazini, s/n- LOTE 6 - QUADRA 3 - Loteamento Nova Cravinhos Matrícula: 1.506 Processo: 1007618-43.2005.8.26.0506 Vara: 5ª Cível Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: Nelson Gutierrez Filippin Executado: Cooperteto Cooperativa Habitacional Ribeirao Preto Observações do Lote LOTE 6 - QUADRA 3 - Loteamento Nova Cravinhos possui 267,11m². Localizado em Bairro promissor da cidade de Cravinhos/SP em desenvolvimento comercial e residencial. Conta com Área verde preservando o recursos naturais; custo de vida menor; fácil acesso; em sua proximidade locais para lazer como: parques ecológicos atrativos naturais. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 1.506 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CRAVINHOS/SP: Um lote de terreno nº 06, da quadra nº 03, do Loteamento Nova Cravinhos, com a área de 267,11 metros quadrados, com frente para a Rua Q, lado par, distante 123,11 metros do ponto inicial da curva observada da esquina desta Rua Q para a Avenida R, medindo 11,50 metros de frente para a Rua Q; 23,59 metros do lado esquerdo confronta com o lote nº 05; 22,94 metros do lado direito confronta com o lote nº 07, todos da mesma quadra, digo, e nos fundos, com 11,48 metros confronta com o lote nº 21, todos da mesma quadra. Cadastro Municipal nº: 04.00.21.1.0000.006. PROPRIETÁRIOS: ÉLTON JOSÉ BUENO HESPANHA E ISABELA CALURA DE BIAGE HESPANHA. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV.02-1.506: nova denominação de rua – Rua Antonio Thomazini. R.04-1.506: compra do imóvel por COOPERTETO COOPERATIVA HABITACIONAL RIBEIRAO PRETO. AV.07-1.506: penhora dos autos nº 10028492420168260597-01. AV.09-1.506: penhora dos autos nº 0064938922010. AV.10-1.506: penhora dos autos nº 0050599-65.2009.8.26.0506. AV.13-1.506: ação judicial – 1002282-93.2018.8.26.0153. AV.15-1.506: penhora dos autos nº 1008039-81.2015.8.26.0506. AV.16-1.506: penhora dos autos nº 0023891-07.2011.8.26.0506. AV.17-1.506: penhora dos autos nº 4001842-48.2013.8.26.0597. AV.18-1.506: penhora dos autos nº 0028436-76.2018.8.26.0506. AV.19-1.506: penhora dos autos nº 0004797-92.2019.8.26.0506. AV.20-1.506: penhora dos autos nº 0025270-07.2016.8.26.0506. AV.21-1.506: penhora dos autos nº 0015026-48.2018.8.26.0506. AV.22-1.506: penhora dos autos nº 0016228-26.2019.8.26.0506. AV.24-1.506: penhora dos autos nº 0010337-65.2009.8.26.0153. AV.25-1.506: penhora dos autos nº 0011334-67.2017.5.15.0042. AV.26-1.506: penhora dos autos nº 0063898-51.2005.8.26.0506. AV.28-1.506: penhora dos autos nº 0008055-65.2018.8.26.0597. AV.29-1.506: penhora dos autos nº 0000882-06.2017.8.26.0506. AV.30-1.506: penhora dos autos nº 0008287-54.2021.8.26.0506. AV.31-1.506: penhora dos autos nº 0023057-91.2017.8.26.0506. R.38-1.506: ADJUDICAÇÃO compulsória em favor de Élton José Bueno Hespanha e Isabela Calura de Biage Hespanha. AV.39-1.506: a Avenida R recebeu a denomina de “Oswaldo Henrique de Mattos”. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 10/2024: R$109.375,23 (cento e nove mil trezentos e setenta e cinco reais e vinte e três centavos). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 06/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$119.426,35 (cento e dezenove mil quatrocentos e vinte e seis reais e trinta e cinco centavos). 1.VI – Valor de 50% da avaliação do imóvel atualizada para 06/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$59.713,17 (cinquenta e nove mil setecentos e treze reais e dezessete centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 119.426,35 (cento e dezenove mil quatrocentos e vinte e seis reais e trinta e cinco centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 59.713,17 (cinquenta e nove mil setecentos e treze reais e dezessete centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Antonio Thomazini, Nova Cravinhos - Cravinhos/SP. ID183 Localização do Imóvel Endereço: Rua Antonio Thomazini, s/n- LOTE 6 - QUADRA 3 - Loteamento Nova Cravinhos Cidade: Cravinhos / SP - CEP: 14140-000...