LOTE 003 TERRENO URBANO com 250m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cravinhos - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 111.776,38 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 55.888,19 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Cravinhos/SP Endereço: Rua Nicola Pacciulli, s/n- LOTE 9 - QUADRA 5 - Loteamento Nova Cravinhos Matrícula: 1.579 Processo: 1007618-43.2005.8.26.0506 Vara: 5ª Cível Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: Nelson Gutierrez Filippin Executado: Cooperteto Cooperativa Habitacional Ribeirao Preto Observações do Lote LOTE 9 - QUADRA 5 - Loteamento Nova Cravinhos possui 250m². Localizado em Bairro promissor da cidade de Cravinhos/SP em desenvolvimento comercial e residencial. Conta com Área verde preservando o recursos naturais; custo de vida menor; fácil acesso; em sua proximidade locais para lazer como: parques ecológicos atrativos naturais. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 1.579 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CRAVINHOS/SP: Um lote de terreno nº 09, da quadra nº 05, com a área de 250,00 metros quadrados, do Loteamento Nova Cravinhos, com frente para a Rua P, lado par, distante 105,35 metros do ponto inicial da curva observada desta Rua e Avenida R, e na quadra completada pela Rua G e a área de Domínio Público "B", medindo dez (10,00) metros de frente para a Rua P; vinte e cinco (25,00) metros do lado esquerdo confronta com lote nº 08; vinte e cinco (25,00) metros do lado direito confronta com o lote nº 10 e nos fundos, com dez (10,00) metros confronta com o lote nº 29, todos da mesma quadra. PROPRIETÁRIO: COOPERTETO COOPERATIVA HABITACIONAL RIBEIRÃO PRETO. 3.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 3 AV.02-1.579: nova denominação de rua – Rua "P" passou a denominar-se RUA NICOLA PACCIULLI. R.04-1.579: compra do imóvel por COOPERTETO COOPERATIVA HABITACIONAL RIBEIRÃO PRETO. AV.07-1.579: penhora dos autos nº 0046236-40.2006.8.26.0506. AV.08-1.579: penhora dos autos nº 2.154/2012. AV.10-1.579: penhora dos autos nº 1735/2011. AV.14-1.579: indisponibilidade dos autos nº 0000019-72.2014.5.15.0066. AV.15-1.579: penhora dos autos nº 1008039-81.2015.8.26.0506. AV.16-1.579: penhora dos autos nº 0023891-07.2011.8.26.0506. AV.17-1.579: penhora dos autos nº 4001842-48.2013.8.26.0597. AV.18-1.579: penhora dos autos nº 0028436-76.2018.8.26.0506. AV.19-1.579: penhora dos autos nº 0004797-92.2019.8.26.0506. AV.20-1.579: penhora dos autos nº 0025270-07.2016.8.26.0506. AV.21-1.579: penhora dos autos nº 0015026-48.2018.8.26.0506. AV.22-1.579: penhora dos autos nº 0016228-26.2019.8.26.0506. AV.23-1.579: indisponibilidade dos autos nº 0038435-24.2016.8.26.0506. AV.24-1.579: penhora dos autos nº 1026804-03.2015.8.26.0506. AV.25-1.579: penhora dos autos nº 0010337-65.2009.8.26.0153. AV.26-1.579: penhora dos autos nº 0003991-28.2017.8.26.0506. AV.27-1.579: penhora dos autos nº 0011334-67.2017.5.15.0042. AV.30-1.579: penhora dos autos nº 0008055-65.2018.8.26.0597. AV.31-1.579: penhora dos autos nº 0000882-06.2017.8.26.0506. AV.32-1.579: penhora dos autos nº 0023057-91.2017.8.26.0506. AV.34-1.579: indisponibilidade dos autos nº 0007127-03.2007.8.26.0597. AV.36-1.579: penhora dos autos nº 0063898-51.2005.8.26.0506. AV.38-1.579: indisponibilidade dos autos nº 0039605-17.2005.8.26.0506. AV.39-1.579: penhora dos autos nº 0004351-75.2008.8.26.0506. AV.41-1.579: penhora dos autos nº 1002849-24.2016.8.26.0597/01. AV.42-1.579: penhora dos autos nº 0908928-32.2012.8.26.0506. 3.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 10/2024: R$102.369,09 (cento e dois mil trezentos e sessenta e nove reais e nove centavos). 3.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 06/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$111.776,38 (cento e onze mil setecentos e setenta e seis reais e trinta e oito centavos). 3.VI – Valor de 50% da avaliação do imóvel atualizada para 06/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$55.888,19 (cinquenta e cinco mil oitocentos e oitenta e oito reais e dezenove centavos). 3.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 111.776,38 (cento e onze mil setecentos e setenta e seis reais e trinta e oito centavos). 3.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 55.888,19 (cinquenta e cinco mil oitocentos e oitenta e oito reais e dezenove centavos). 3.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Nicola Pacciulli, lote 09, quadra 05, Nova Cravinhos - Cravinhos/SP. 3.X – Depositário(a): Cooperteto Cooperativa Habitacional Ribeirão Preto. ID 183 Localização do Imóvel Endereço: Rua Nicola Pacciulli, s/n- LOTE 9 - QUADRA 5 - Loteamento Nova Cravinhos Cidade: Cravinhos / SP - CEP: 14140-000...