LOTE 006 CASA RESIDENCIAL com Área Construída de 57m²

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Parque dos Flamboyans, localizado no bairro Flamboyans, em Ribeirão Preto - São Paulo. 57m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 131.867,89 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 65.933,94 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Virgílio Bueno, 750 Matrícula: 98.274 Processo: 1007618-43.2005.8.26.0506 Vara: 5ª Cível Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: Nelson Gutierrez Filippin Executado: Cooperteto Cooperativa Habitacional Ribeirao Preto Observações do Lote CASA RESIDENCIAL Murada com Área construída de 57,30m² em terreno de 150m². Localizada no Bairro Flamboyans na cidade de Ribeirão Preto/SP. Bairro com infraestrutura de pavimentação, fornecimento de energia elétrica, coleta de lixo, transporte coletivo, etc. Conta com comércio varejista amplo e diversificado, além de hospitais, colégios e demais serviços urbanos necessários ao dia-a-dia. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 98.274 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: lote de terreno número 72 (setenta e dois) da quadra número 17 (dezessete) do loteamento denominado PARQUE DOS FLAMBOYANS, nesta cidade, situado na Rua Virgilio Bueno, a 30,09 metros do início da curva de concordância da Rua "18", medindo 7,50 metros de frente e aos fundos; por 20,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados; perfazendo a área total de 150,00 metros quadrados, confrontando-se: frente com a Rua Virgílio Bueno, fundos com o lote número 07, lado direito com lote número 73 e lado esquerdo com o lote número 71; Cadastro Municipal nº: 204.338. PROPRIETÁRIO: COOPERTETO COOPERATIVA HABITACIONAL RIBEIRÃO PRETO. 6.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 6 AV.01-98.274: restrições urbanísticas constantes do processo de loteamento denominado Parque dos Flamboyans. R.02-98.274: compra do imóvel por COOPERTETO COOPERATIVA HABITACIONAL RIBEIRÃO PRETO. AV.03-98.274: alteração de denominação de rua – a Rua Dezoito do loteamento passou a denominar-se Rua Joaquim Fernandes Parreira. R.07-98.274: ADJUDICAÇÃO em favor de Fábio Henrique Silveira. AV.10-98.274: CANCELAMENTO da adjudicação registrada sob nº 7, extraído dos autos nº 1019152-66.2014.8.26.0506 dos embargos de terceiro. AV.11-98.274: indisponibilidade dos autos nº 00000197220145150066. AV.13-98.274: penhora dos autos nº 00162282620198260506. AV.14-98.274: indisponibilidade nos autos nº 00384352420168260506. AV.15-98.274: penhora dos autos nº 00103376520098260153. AV.16-98.274: penhora dos autos nº 0020816-13.2018.8.26.0506. AV.17-98.274: penhora dos autos nº 0013020-68.2018.8.26.0506. AV.18-98.274: penhora dos autos nº 0019027-42.2019.8.26.0506. AV.19-98.274: penhora dos autos nº 0023057-91.2017.8.26.0506. AV.21-98.274: penhora dos autos nº 0014884-73.2020.8.26.0506. AV.22-98.274: penhora dos autos nº 0014882-06.2020.8.26.0506. AV.23-98.274: indisponibilidade nos autos nº 000712703200782605970. AV.25-98.274: penhora dos autos nº 0004350-90.2008.8.26.0506. AV.27-98.274: penhora dos autos 10076184320058260506. AV.28-98.274: indisponibilidade dos autos nº 00396051720058260506. AV.29-98.274: penhora dos autos nº 0018993-33.2020.8.26.0506. AV.31-98.274: penhora dos autos nº 0010584-97.2022.8.26.0506. 6.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 10/2024: R$120.769,66 (cento e vinte mil setecentos e sessenta e nove reais e sessenta e seis centavos). 6.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 06/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$131.867,89 (cento e trinta e um mil oitocentos e sessenta e sete reais e oitenta e nove centavos). 6.VI – Valor de 50% da avaliação do imóvel atualizada para 06/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$65.933,94 (sessenta e cinco mil novecentos e trinta e três reais e noventa e quatro centavos). 6.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 131.867,89 (cento e trinta e um mil oitocentos e sessenta e sete reais e oitenta e nove centavos). 6.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 65.933,94 (sessenta e cinco mil novecentos e trinta e três reais e noventa e quatro centavos). 6.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Vigilio Bueno, 750 – Flamboyans - Ribeirão Preto/SP. 6.X – Depositário(a): Cooperteto Cooperativa Habitacional Ribeirão Preto. ID183 Localização do Imóvel Endereço: Rua Virgílio Bueno, 750 - Parque dos Flamboyans Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14093-631...