Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim América, em Goiânia - Goiás. 2 quartos, 2 banheiros, 650m² de área privativa. avaliado em R$ 2.600.000, com lance inicial de R$ 2.600.000 no primeiro leilão em 10/07/2026 ou R$ 1.300.000 no segundo leilão, previsto para 24/07/2026. Aceita parcelamento.Prédio comercial com aproximadamente 650m², terreno com área de 531,3m², lote 11, quadra 410, situado na Avenida C-107, nº. 4423, Jardim América, Goiânia/GO. Imóvel matriculado sob o nº 43.715 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. (Proc. 0011069-23.2021.5.18.0016). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria: Um prédio de padrão comercial, com pavimento térreo e mais 3 pavimentos, sendo todos no mesmo padrão, contendo duas grandes salas, dois banheiros, uma sala menor no meio das duas grandes, com piso em granito e laje com acesso por escada aos pavimentos superiores. Tendo sido construída no ano de 2003. Imóvel atualmente ocupado pela empresa executada. Além do prédio comercial, existem alguns anexos no lote, com padrão bem inferior, sendo eles um galpão sem forro e com piso granitina, uma pequena varanda coberta utilizada como lavanderia, mais dois cômodos, sendo um com cerâmica e outro no cimento, um depósito pequeno no cimento e paredes no reboco e por fim uma área coberta apenas no cimento. A construção existente no local aparenta ser de bom padrão, no entanto, o estado de conservação geral é razoável. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

141 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.600.000,00

Desconto50 %

10/07/2026 10:00 • R$ 2.600.000,0024/07/2026 10:00 • R$ 1.300.000,00

Lance InicialR$ 2.600.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 29.546,41
VALOR DA DÍVIDA: R$ 29.546,41...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...