DOMÍNIO ÚTIL sobre Apartamento de 60,610m² A.P., 100,108m² A.T. APTO 60,610m² A.P. - MELVILLE EMPRESARIAL II - BARUERI/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Splendya Residencial Ii, localizado no bairro Alphaville, em Barueri - São Paulo. 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 724.962,56, com lance inicial de R$ 724.962,56 no primeiro leilão em 30/07/2026 ou R$ 362.481,3 no segundo leilão, previsto para 19/08/2026. Aceita parcelamento.1012386-74.2019.8.26.0068 Número do Processo: 1012386-74.2019.8.26.0068 Código: AGS0547 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Barueri Foro: Barueri Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Renata Bittencourt Couto da Costa Autor: Condomínio Splendya Residencial II Réu: Douglas de Oliveira e outra Informações • DO BEM: Domínio Útil sobre o APARTAMENTO nº 25, localizado no 2º pavimento, do empreendimento denominado “SPLENDYA RESIDENCIAL II”, situado na Rua Augusto dos Anjos, nº 155, esquina com Rua Vicente de Carvalho, s/nº, do loteamento denominado “Melville Empresarial II”, parte das Glebas I e II, integrantes do Quinhão II, do Sítio Tamboré – Área A-4, no Bairro Alphaville, Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 60,610m²; área comum de 39,498m² — já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem —; área total de 100,108m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0059000 ou 0,59000% no terreno e demais coisas de uso e propriedade comum. Cadastro Municipal nº 24453.32.23.0001.01.012.1 e Domínio Útil sob o cadastro RIP nº 6213.0122559-28 (conf. Av.03). Matrícula nº 188.924 do Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Rua Augusto dos Anjos, 155 - Melville Empresarial II, Barueri/SP, CEP 06485-370, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssima Juíza de Direito desta Vara. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: (i) Conforme pesquisa realizada junto à PM de Barueri, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e não inscritos, no valor de R$ 3.259,64 (até 08/06/2026); (ii) Conforme pesquisa realizada junto à Secretaria do Patrimônio da União, referido imóvel possui débitos de Aforamento, no valor de R$ 323,24 (até 08/06/2026). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 21.530,33 (março/2026). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Domínio Útil sobre o APARTAMENTO nº 25, localizado no 2º pavimento, do empreendimento denominado “SPLENDYA RESIDENCIAL II”, situado na Rua Augusto dos Anjos, nº 155, esquina com Rua Vicente de Carvalho, s/nº, do loteamento denominado “Melville Empresarial II”, parte das Glebas I e II, integrantes do Quinhão II, do Sítio Tamboré – Área A-4, no Bairro Alphaville, Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 60,610m²; área comum de 39,498m² — já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem —; área total de 100,108m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0059000 ou 0,59000% no terreno e demais coisas de uso e propriedade comum. Cadastro Municipal nº 24453.32.23.0001.01.012.1 e Domínio Útil sob o cadastro RIP nº 6213.0122559-28 (conf. Av.03). Matrícula nº 188.924 do Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Rua Augusto dos Anjos, 155 - Melville Empresarial II, Barueri/SP, CEP 06485-370, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssima Juíza de Direito desta Vara. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: (i) Conforme pesquisa realizada junto à PM de Barueri, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e não inscritos, no valor de R$ 3.259,64 (até 08/06/2026); (ii) Conforme pesquisa realizada junto à Secretaria do Patrimônio da União, referido imóvel possui débitos de Aforamento, no valor de R$ 323,24 (até 08/06/2026). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 21.530,33 (março/2026). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação IPTU Certidões do Imóvel Certidões do Imóvel Certidões do Imóvel Outros Fale com o especialista Indicar um Amigo Imprimir Lote Rua Augusto dos Anjos, 155 - Melville Empresarial I e II Barueri - SP...