SALA COMERCIAL 160M² E 2 VAGAS DE GARAGEM |MONTES CLAROS/MG

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Medical Center, localizado no bairro Melo, em Montes Claros - Minas Gerais. 2 vagas de garagem, 160m² de área privativa. avaliado em R$ 821.000, com lance inicial de R$ 680.000 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.SALA COMERCIAL 160M² E 2 VAGAS DE GARAGEM |MONTES CLAROS/MG Descrição Legal: Sala comercial, vaga de garagem 203/203, desocupada, melhor descrita na matrícula nº 63.841 – Ofício do 2º Registro de Imóveis de Montes Claros/MG. Endereço: Av. José Correa Machado, 1.858 , Sala 203, Edificio Medical Center, Bairro Melo - Montes Claros/MG. Imóvel: Sala comercial de n°. 203, localizada no 2º Pavimento do Edifício MEDICAL CENTER, situado na Avenida José Correa Machado, n°. 1.858, na Vila Ouro Verde - Prolongamento do Bairro Melo, Montes Claros-MG, com todas as suas instalações e dependências, com área privativa (principal) de 160,30m², outras áreas privativas (acessórias) de 21,60m², área privativa (total) de 181,90m², área de uso comum de 78,40m², área real total de 260,30m², com direito a 02 vagas de garagem de n°s. 203/203, localizadas no 1º Pavimento, fração ideal de 0,00588 do terreno denominado área "2-A", com área de 4.286,87m², situado na Rua Tupinambás, na Vila Ouro Verde - Prolongamento do Bairro Melo, Montes Claros-MG, com os limites e confrontações constantes da matrícula primitiva. Av.7 - 24/04/2017: BAIXA DE CONSTRUÇÃO E HABITE-SE - com área total construída de 18.028,07m², foram concedidos o "Baixa de Construção e Habite-se Parcial" para, dentre outros, o imóvel constante desta matrícula. Desocupada. AVALIAÇÃO: R$ 821.000,00 Matrícula nº 63.841 – Ofício do 2º Registro de Imóveis de Montes Claros/MG. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: adm4@satoleiloes.com.br. 134 IMOVEIS | SP | MG | SC | PR | PB | RJ O leilão será realizado exclusivamente na modalidade on-line, por meio do site da Leiloeira, sendo obrigatório o cadastro prévio e a habilitação dos interessados. Poderão participar pessoas físicas e jurídicas que atendam aos requisitos legais e apresentem a documentação exigida. Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram , cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações relativas à situação física, ocupacional, documental, registral, urbanística, ambiental, fiscal e condominial dos bens, não sendo admitidas reclamações posteriores. Os lances vencedores serão recebidos de forma condicional , sujeitos à análise documental e homologação pelo vendedor, que poderá aprovar ou não a venda, sem obrigação de justificar sua decisão. A venda poderá ocorrer à vista ou por financiamento imobiliário , conforme previsto no edital. O pagamento deverá ser realizado nos prazos estipulados, juntamente com a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação e a taxa de administração aplicável. Todas as despesas decorrentes da aquisição, transferência da propriedade, registro, tributos, emolumentos, regularizações, averbações, desocupação do imóvel e demais encargos serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Nos imóveis ocupados ou sujeitos a direito de preferência de terceiros, deverão ser observadas as disposições legais aplicáveis, ficando a efetivação da venda condicionada ao não exercício desse direito. O arrematante declara conhecer e aceitar integralmente as condições do edital, comprometendo-se a cumprir todas as obrigações assumidas. O descumprimento dos prazos e condições estabelecidos poderá acarretar o cancelamento da venda, retenção de valores, cobrança de penalidades e demais medidas previstas no edital e na legislação vigente. A participação no leilão implica plena ciência e aceitação de todas as condições constantes do edital e seus anexos....