Jardim Eloísa - Leme - SP - Galpao industrial - 250,00 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Adelina, em Leme - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 237.548,28 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 178.161,2 no segundo leilão, previsto para 29/07/2026.Propriedade - Um lote de terreno, sob o nº28, Quadra "C", situado na Cidade e Comarca de Leme, no loteamento" Jardim Adelina", com a área de 250,00m², com frente para a Avenida Joaquim Adolfo Amadeu, lado ímpar, distante 88,00m da esquina com a Avenida Projetada (continuação da Avenida Visconde de Nova Granada), onde mede 10,00m, confrontando do lado direito com o lote nº 29 e mede 25,00m, confrontando do lado esquerdo com o lote nº 27 e mede 25,00m nos fundos confronta com os lotes nº 12 e 11, mede 10,00m. Matrícula: nº 12.855 do 1º CRI de Leme/SP | Contribuinte: 50071006000 Informações complementares: Consta construído sobre o terreno um Galpão Comercial. Valor de Avaliação: R$ 230.000,00 (em 12/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 175,53 Depositário: José Eduardo Lacerda Ônus: Penhora em favor da Fazenda Pública do Estado de São Paulo (R.4-17/12/01-proc.399/90-2ªVC de Leme/SP); Penhora em favor da União Federal(R.5-23/07/08-proc.318.01.1999.000331-3/000000-00); Penhora em favor da Fazenda Nacional/União(Av.6-10/02/14-proc.0000331-38-1999.8.26.0318- SEF da Comarca de Leme/SP); Penhora em favor do Município de Leme (Av.7-08/06/15-proc.0008529-25.2003.8.26.0318-SEF da Comarca de Leme/SP); Penhora em favor da Fazenda Nacional/União(Av.8-17/08/15-proc.0000331-38-1999.8.26.0318 - SEF da Comarca de Leme/SP) e Penhora em favor do Exequente (Av.10-05/03/26) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.404,23 (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Galpao industrial - 250,00 m² (a.t.). Detalhe: Galpao industrial - 250,00 m² (a.t.). Código do leilão: 6073. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Prédios e Galpões. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 02/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/07/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 75%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 9.000,00. Início 2ª praça: 06/07/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 29/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1001955-94.2025.8.26.0318 (DIGITAL), Vara 3. Comarca: Leme/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=8U0007ICU0000&processo.foro=318&processo.numero=1001955-94.2025.8.26.0318. Autor/Exequente: Denis Augusto de Magalhães - ME. Réu/Executado: J.E.L. Alimentos LTDA. José Eduardo Lacerda. Pessoas terceiras: Município de Leme/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...