São Manoel - Santos - SP - Casa - 264,00 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Bom Retiro, em Santos - São Paulo. 264m² de área privativa. avaliado em R$ 425.000, com lance inicial de R$ 461.154,44 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 276.692,66 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026.Propriedade - Um terreno, designado como lote nº3, da quadra nº7, gleba 4, situado na Rua Silvio Penteado Guimarães, no loteamento denominado Jardim Bom Retiro, no perímetro urbano da comarca de Santos/SP, medindo: 12m de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 22m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 264m², confrontando: pela frente com a mencionada rua; de um lado com o lote nº4; de outro lado com o lote nº 2 e nos fundos com o lote nº14. No terreno foi construído um prédio residencial sob o nº 92, da Rua Silvio Penteado Guimarães. Matrícula: nº 16.776 do 1º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 20.007.003.000 Valor de Avaliação: R$ 425.000,00 (em 11/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 231,03 Depositário: Valdir Pereira Apas Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 264,00 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 264,00 m² (a.t.). Código do leilão: 6063. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 15.000,00. Início 1ª praça: 20/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 23/07/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 15.000,00. Início 2ª praça: 23/07/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 12/08/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0007359-61.2023.8.26.0562 (DIGITAL), Vara 11. Comarca: Santos/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FM000X71A0000&processo.foro=562&processo.numero=0007359-61.2023.8.26.0562. Autor/Exequente: Banco do Brasil S/A. Réu/Executado: Free Cargo Transporte e Logística Ltda Epp Douglas Raimundo Valdir Pereira Apas. Pessoas terceiras: Município de Santos/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...