Jardim Santa Cruz - Boituva - SP - Terreno urbano - 244,43 m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Santa Cruz, em Boituva - São Paulo. 244m² de área privativa. avaliado em R$ 146.000, com lance inicial de R$ 150.115,25 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 75.057,62 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026.Propriedade - Lote de terreno nº 11, da Quadra "A", do Loteamento denominado "Terras de Santa Cruz II", situado na cidade de Boituva, no Bairro Santa Cruz, com a área total de 244, 43m² com a seguinte descrição: para quem da rua olha, segue confrontando pela frente com a Rua Um, lado par, medindo 8,02m; pela direita com o lote nº10 medindo 30,85m; pelo fundo com a viela ecológica 07 medindo 8,00m; pela esquerda com o lote nº12 medindo 30,26m. Matrícula: nº 7.886 do CRI de Boituva/SP | Contribuinte: 44114-64-73-0115-00-000 Informações complementares: O referido terreno não possui benfeitorias. Valor de Avaliação: R$ 146.000,00 (em 02/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 57,60 Depositário: Santa Cruz Empreendimentos e Participações Ltda Ônus: Restrições de Uso - destinados a residência unifamiliar, não podendo ser objeto de desmembramento junto aos órgãos públicos competentes.(Av.1-04/03/13) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 2.428,41 (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Terreno urbano - 244,43 m². Detalhe: Terreno urbano - 244,43 m². Código do leilão: 6095. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Terreno. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 4.500,00. Início 1ª praça: 20/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 23/07/2026 15:01. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 4.500,00. Início 2ª praça: 23/07/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 12/08/2026 15:01. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0006805-53.2019.8.26.0082 (DIGITAL), Vara 2. Comarca: Boituva/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=2A0002ERO0000&processo.foro=82&processo.numero=0006805-53.2019.8.26.0082. Autor/Exequente: David Gabriel Pires Aline Aparecida de Almeida. Réu/Executado: Santa Cruz Empreendimentos e Participações Ltda. Pessoas terceiras: Município de Boituva/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...