Jardim Santa Maria - Porto Ferreira - SP - Galpao - 2.400 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Ferreira - São Paulo. 2400m² de área privativa. avaliado em R$ 3.100.000, com lance inicial de R$ 3.187.378,8 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 1.912.427,1 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.Propriedade - Um imóvel urbano, situado na cidade e comarca de Porto Ferreira, com frente para a Rua Bento José de Carvalho, sob nº2.310, constituído de prédio residencial, e seu respectivo terreno, destacado de maior área, com frente para a Rua Bento José de Carvalho, medindo 48,00ms de frente; igual medida de largura nos fundos, onde confronta com o remanescente do imóvel do qual foi destacado, de propriedade de Ermindo Voltarelli, sua mulher Edwirges Santa Baladore Voltarelli, João Luis Voltarelli, sua mulher Sirley Alves Arantes Voltarelli, José Geraldo Voltarelli e sua mulher Natalina Pereira de Assis Voltarelli, e com imóvel dos mesmo proprietários; medindo 50,00ms de frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando (de quem da Rua olha para o imóvel) pelo lado esquerdo com o remanescente do imóvel do qual foi destacado de propriedade de Ermindo Voltarelli e outros, e pelo lado direito com o terreno de Erlindo Salzano, perfazendo a área de 2.400,00ms². Matrícula: n°10.266 do CRI de Porto Ferreira/SP | Contribuinte: 0011-0509-0001 Valor de Avaliação: R$ 3.100.000,00 (em 02/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 667,21 Depositário: Transportadora André Luiz Ltda Ônus: Penhora em favor de Fazenda Nacional (Av.03-30/11/15 - proc. 0001804-28.2012.8.26.0472 - SEF de Porto Ferreira/SP; Av.04-31/10/17 - proc. 0003144-07.2012.8.26.0472 - SEF de Porto Ferreira/SP; Penhora em favor de Francislan Guimarães Bezerra (Av.05-23/11/17 - proc. 11813-76.2015 [antigo], proc. 0011813-76.2015.5.15.0027 [atual]- VT de Porto Ferreira); Penhora em favor da União (Av.06-08/05/18 - proc. 0005233-03.2012.8.26.0472 - SEF de Porto Ferreira/SP); Decretos de Indisponibilidade (Av. 07-26/12/18 - proc. 0701130138301; Av. 08-02/10/19 - proc. 701130097598; Av.09-04/12/19 - proc. 0010087-29.2019.5.03.0070); Penhora em favor do Ministério da Fazenda (Av. 10-11/06/21 - proc. 0002466-08.2015.4.03.6115 - 1ªVF de São Carlos/SP); Penhora em favor de Atlas Gerenciadora de Riscos EIRELI (Av.11-02/04/24 - proc. 0000833-33.2018.8.26.0472 - 1ª VC de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor de Fernando Passari Consigliero (Av.12-18/11/24 - proc. 1001143-80.2022.8.26.0472 - 1ªVC de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.14-22/01/26); Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 111.765,83 (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Galpao - 2.400 m² (a.t.). Detalhe: Galpao - 2.400 m² (a.t.). Código do leilão: 6100. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Prédios e Galpões. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 90.000,00. Início 1ª praça: 03/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/08/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 90.000,00. Início 2ª praça: 06/08/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 26/08/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1502667-94.2018.8.26.0472 (DIGITAL). Comarca: Porto Ferreira/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=D400015AX0000&processo.foro=472&processo.numero=1502667-94.2018.8.26.0472. Autor/Exequente: Fazenda Pública do Município de Porto Ferreira/SP. Réu/Executado: Transportadora André Luiz Ltda. Pessoas terceiras: Fazenda Nacional Francislan Guimaraes Bezerra Fernando Passari Consigliero Ministério da Fazenda União Federal Atlas Gerenciadora de Riscos EIRELI. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...