Jardim Moacyr Arruda - Indaiatuba - SP - Casa - 84,98 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Moacyr Arruda, em Indaiatuba - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 84m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 506.253,28 no primeiro leilão em 21/10/2026 .Direitos Hereditários - Direitos sobre o lote de terra sob nº28 da quadra 02, situado no desmembramento dominado "JARDIM MOACYR ARRUDA", na cidade e comarca de Indaiatuba/SP, medindo 10m de frente para a Rua 06, igual medida nos fundos onde divide com o lote nº 9, por 25m da frente aos fundos de ambos os lados dividindo de um lado com o lote nº27 e de outro com o lote nº29, com 250m². Matrícula: nº 27.302 do 1º CRI de Indaiatuba/SP | Contribuinte: 0314.1160.0-5 Informações complementares: No lote verifica-se a existência de uma edificação com área total construída de 84,98 m². Imóvel em regular estado de conservação. Valor de Avaliação: R$ 600.000,00 (em 04/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 126,44 Depositário: Marcos Roberto Siqueira Observações: O executado possui os direitos hereditários sobre o bem, os quais foram cedidos pelos herdeiros da Sra. Aracy Massa, a qual consta como proprietária do bem na matrícula do imóvel. Está pendente de registro o falecimento da Sra. Aracy, a partilha de bens, bem como a referida cessão de direitos em favor do Executado. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 30.974,22 (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 84,98 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 84,98 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.). Código do leilão: 6088. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 80%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 15.000,00. Início 1ª praça: 20/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 21/10/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1002968-62.2016.8.26.0248 (DIGITAL), Vara 1. Comarca: Indaiatuba/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=6W0001DTX0000&processo.foro=248&processo.numero=1002968-62.2016.8.26.0248. Autor/Exequente: Ednilson Pazin. Réu/Executado: Marcos Roberto Siqueira. Pessoas terceiras: Município de Indaiatuba/SP José Milton Sanches (herdeiro de Aracy Massa) Maria Nerly Sanches Zana (herdeira de Aracy Massa) Anézio Sanches (herdeiro de Aracy Massa). Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...