202605000066 - BELEM/PA - TERRENO - TERRAS DA ANTIGA FAZENDA TAPANÃ, COMO RESIDENCIAL PENIEL 2471

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Residencial Peniel, localizado no bairro Tapanã, em Belém - Pará. 10000m² de área privativa. avaliado em R$ 7.700.000, com lance inicial de R$ 7.700.000 no primeiro leilão em 13/07/2026 .1º LEILÃO - 5ª VARA CÍVEL E EMPRESARIAL DE BELÉM ID 4201 • 13/07/2026 • 11h00 • JUSTIÇA ESTADUAL - PA • LEILÃO ONLINE, JUSTIÇA ESTADUAL Descrição:202605000066 - BELEM/PA - TERRENO - TERRAS DA ANTIGA FAZENDA TAPANÃ, COMO RESIDENCIAL PENIEL 2471Descrição Detalhada:MATRÍCULA 33687, LIVRO 2-DH, FOLHAS 087, TERRENO DE DOMÍNIO PLENO UNIFICADO, CONSTITUÍDO DOS ANTIGOS LOTES N° 581-E, 538-ABCD, 531-E E 530-ABCDE, TODOS PERTENCENTES À QUADRA "V", INTEGRANTES DO LOTEAMENTO DENOMINADO "JARDIM UBERABA”, LOCALIZADO NA MARGEM DIREITA DA RODOVIA ARTHUR BERNARDES (NO SENTIDO BELÉM-LCOARACI), TERRAS DA ANTIGA FAZENDA TAPANÃ, DISTRITO E COMARCA DESTA CAPITAL, MEDINDO AO TODO 50.00M DE FRENTE: 200,00M EM AMBAS AS LATERAIS; E 50,00M PELA LINHA DE FUNDOS, CONFINANDO PELA FRENTE COM A RODOVIA TAPANÃ; PELA LATERAL DIREITA COM OM LOTES N°S 582-A, 528-ABCDE E 529-ABCDE; PELA LATERAL ESQUERDA COM LOTES 581-D E 531-D; E PELOS FUNDOS COM 5° RUA DO REFERIDO LOTEAMENTO: PERFAZENDO UMA ÁREA DE 10.000,00M². Observações: Conforme avaliação do Oficial de Justiça (ID 116147890): “o referido terreno possui formato de trapézio com a metragem já informada na descrição da certidão digitalizada. Possui dois acessos, principal pela Rodovia do Tapanã e o outro acesso pela quinta rua (Alm. Tamandaré). Além disso, o imóvel se encontra com assentamento clandestino há 157 lotes (informação obtidas em conversas com os moradores), todos eles com construções de madeira ou de tijolo. No seu interior, há postes de energia e nas casas da frente algumas possuem agua da COSANPA, e cabeamento de internet, todavia a maioria possui somente energia, agua de poço e não há esgotamento sanitário, somente algumas casas reaproveitaram o esgoto de um galpão que existia antes. Na frente do imóvel avaliando, há boca de lobo, na Avenida do Tapanã, ou seja, há possibilidade de escoamento das aguas pluviais. Porém o terreno fica encharcado quando chove devido o assentamento ser irregular não ter sido feito drenagem pluvial, de modo que o solo é plano em relação à Avenida principal. Há uma rua dentro do imóvel em questão e mais cinco vielas transversais. O imóvel avaliando fica próximo do Supermercado Mais Barato e da Clínica Veterinária Municipal e da feira do Conjunto Cordeiro de Farias. Acesso rápido aos shoppings Parque e demais serviços ao longo da Rodovia Augusto Montenegro e ao Shopping Grão-Pará. A parada de ônibus é próxima ao local, e acesso farmácias e lavanderia. A iluminação pública é boa, a quinta rua não é asfaltada, somente a rua da frente que é a Avenida do Tapanã”. Ônus, Gravames ou Recursos Pendentes: • Imóvel de matrícula nº 42871, do 3º Ofício de Belém, antiga matrícula nº 33687. • Imóvel hipotecado ao Banco do Brasil, conforme Certidão de matrícula. • Imóvel apresenta penhoras no Processo nº 0837058-80.2018.8.14.0301 e Processo nº 0627679-70.2016.8.14.0301 ambos tramitam na 14ª Vara Cível e Empresarial de Belém. Endereço: ESTRADA Avenida do Tapanã, como Residencial Peniel 2471, e, pela Quinta rua (Alm. Tamandaré) 739, entre Passagem Uberaba e Tv. Haroldo Veloso, nº 2471, TAPANA (ICOARACI), BELEM - PA, CEP 66.825-010Informações Judiciais: Nº Processo: 0549642-29.2016.8.14.0301Link Processo: Não informadoExequente: TATIANA FREITAS PAULO - CPF: 646.834.862-53Executado: META EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - CNPJ: 05.147.069/0001-66, CKOM ENGENHARIA LTDA - CNPJ: 05.190.475/0001-01Fiel Depositário: Não informadoLocal Guarda: Avenida do Tapanã, como Residencial Peniel 2471, e, pela Quinta rua (Alm. Tamandaré) 739, entre Passagem Uberaba e Tv. Haroldo Veloso. Tapanã, cidade de Belém/Pa....