LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Pinheiral, em Rancho Queimado - Santa Catarina. 30052m² de área privativa. avaliado em R$ 676.000, com lance inicial de R$ 676.000 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 948.823,6 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Sicredi Aliança RS/SC/ES Cidade: Rancho Queimado/SC Endereço: Descrição: Um terreno rural, com a área de 30.052,96 m², equivalentes à 3,005296 ha e perímetro de 727,94 metros, designado por "ÁREA 02", denominado "SÍTIO HO", situado na Localidade Pinheiral, município de Rancho Queimado/SC, Comarca de Santo Amaro da Imperatriz/SC. CONFRONTANTES - NORTE, confronta com a propriedade de Agropecuária Nova Invernada LTDA (Matrícula nº 1.281); LESTE, confronta com a propriedade de Agropecuária Nova Invernada LTDA (Matrícula nº 1.281); SUL, confronta com a propriedade de Ivete Coelho Heinz e Orlando Heinz e Orlando Heinz (Matrícula nº 32.650 - área 01); OESTE, confronta com a propriedade de Ivete Coelho Heinz e Orlando Heinz (Matrícula nº 32.650 - área 01). COORDENADAS, MEDIDAS E AZIMUTES -Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice V1 com coordenadas X=688146.0565 e Y=6937959.8358, seguindo com azimute 116º10'27" e distância 3.52m chega-se ao vértice V2 com coordenadas X=688149.2163 e Y=6937958.2828. Deste com azimute de 91º44'18" e distância 18.40m chega-se ao vértice V3 com coordenadas X=688167.6047 e Y=6937957.7248. Deste com azimute de 95º52'27" e distância 81.39m chega-se ao vértice V4 com coordenadas X=688248.5670 e Y=6937949.3950. Deste com azimute de 104º05'48" e distância 12.16m chega-se ao vértice V5 com coordenadas X=688260.3652 e Y=6937946.4322. Deste com azimute de 177º12'39" e distância 26.06m chega-se ao vértice V6 com coordenadas X=688261.6331 e Y=6937920.4069. Deste com azimute de 183º49'41" e distância 20.78m chega-se ao vértice V7 com coordenadas X=688260.2457 e Y=6937899.6726. Deste com azimute de 185º13'25" e distância 27.09m chega-se ao vértice V8 com coordenadas X=688257.7789 e Y=6937872.6903. Deste com azimute de 181º53'13" e distância 11.34m chega-se ao vértice V9 com coordenadas X=688257.4056 e Y=6937861.3604. Deste com azimute de 183º55'08" e distância 16.06m chega-se ao vértice V10 com coordenadas X=688256.3082 e Y=6937845.3404. Deste com azimute de 182º12'06" e distância 17.72m chega-se ao vértice V11 com coordenadas X=688255.6275 e Y=6937827.6343. Deste com azimute de 182º37'05" e distância 17.31m chega-se ao vértice V 12 com coordenadas X=688254.8368 e Y=6937810.3439. Deste com azimute de 180º41'58" e distância 17,42m chega-se ao vértice V13 com coordenadas X=688254.6242 e Y=6937792.9276. Deste com azimute de 180º46'01" e distância 11.03m chega-se ao vértice V14 com coordenadas X=688254.4766 e Y=6937781.9026. Deste com azimute de 183º09'48" e distância 21.25m chega-se ao vértice V15 com coordenadas X=688253.3041 é Y=6937760.6872. Deste com azimute de 184º41'55" e distância 25.95m chega-se ao vértice V16 com coordenadas X=688251.1785 e Y=6937734.8244. Deste com azimute de 183º32'03" e distância 26.36m chega-se ao vértice V17 com coordenadas X=688249.5536 e Y=5937708.5168, todos confrontando com terras de Agropecuária Nova Invernada LTDA — Matricula nº 1.281. Deste com azimute de 269º59'04" e distância 109.26m chega-se ao vértice V18 com coordenadas X=688140.2919 e Y=6937708.4872. Deste com azimute de 352º45'13" e distância 60.94m chega-se ao vértice V19 com coordenadas X=688132.6057 e Y=6937768.9367. Deste com azimute de 351º40'12" e distância 26.14m chega-se ao vértice V20 com coordenadas X=688128.8186 e Y=6937794.8018. Deste com azimute de 3º52'36" e distância 16.07m chega-se ao vértice V21 com coordenadas X=688129.9054 e Y=6937810.8391. Deste com azimute de 28º20'48" e distância 18.26m chega-se ao vértice V22 com coordenadas X=688138.5775 e Y=6937826.9138. Deste com azimute de 6º56'13" e distância 29.88m chega-se ao vértice V23 com coordenadas X=688142.1866 e Y=6937856.5767. Deste com azimute de 348º28'27" e distância 14.65m chega-se ao vértice V24 com coordenadas X=688139.2599 e Y=6937870.9286. Deste com azimute de 325º47'00" e distância 16.23m chega-se ao vértice V25 com coordenadas X=688130.1342 e Y=6937884.3483. Deste com azimute de 326º55'13" e distância 10.69m chega-se ao vértice V26 com coordenadas X=688124.2970 e Y=6937893.3096. Deste com azimute de 6º21'23" e distância 8.76m chega-se ao vértice V27 com coordenadas X=688125.2670 e Y=6937902.0176. Deste com azimute de 2º00'23" e distância 18.61m chega-se ao vértice V28 com coordenadas X=688125.9185 e Y=6937920.6125. Deste com azimute de 15º39'49" e distância 13.68m chega-se ao vértice V29 com coordenadas X=688129.6130 e Y=6937933.7885. Deste com azimute de 28º15'45" e distância 19.71m chega-se ao vértice V30 com coordenadas X=688138.9458 e Y=6937951.1486. Deste com azimute de 39º18'05" e distância 11.23m chega-se ao vértice V1, todos confrontando com terras de Ivete Coelho Heinz e Orlando Heinz — (Matrícula 32.650 - área 01), retornando ao ponto origem deste memorial, conforme matrícula 32.651 do RI de Santo Amaro da Imperatriz/SC. Benfeitorias não averbadas na matricula: uma residência com área aproximada de 114,00m² e estufas agrícolas com ár...