LOTE 12: Cessão de Direitos Sobre Casa com 110,00 m² - Picada ARARUAMA RJ

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Collynas Park, localizado no bairro Picada, em Araruama - Rio de Janeiro. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 110m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 29/06/2026 .Descrição Endereço: RUA 10, 25, PICADA Cidade: ARARUAMA Estado: RJ Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Cessão de Direitos sobre o imóvel constituído pela Casa residencial inacabada e respectivo terreno, com áreas totais: Construída estimada de 110m² e terreno com 360m², constituído pelo lote 25 da quadra 10, localizado no loteamento Residencial Collynas Park, no local denominado Picada e Mandado. Composição do imóvel: contendo: 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar ampla, cozinha funcional, banheiro social moderno e vaga de garagem. Estágio da obra: 90% concluída. Venda no estado em que se encontra, conclusão da obra por conta do comprador.Informações sobre o condomínio: Condomínio com infraestrutura completa, incluindo área de lazer com parquinho, salão de jogos, piscina, quadras poliesportivas, campo de futebol, salão de festa, churrasqueiras, restaurante, sauna e portaria 24 horas.Matrícula: 46.988 (em área maior) - RI do 2º Ofício local Número de Inscrição Municipal: 1.03.72.010.0025.01.Valor IPTU: R$ 420,00/ano. Valor do condomínio: R$ 298,00 / mês.Observações: a) Caberá ao comprador buscar junto aos órgãos competentes a regularização e desmembramento físico e documental do imóvel (em área maior);b) Consta no local edificação inacabada pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador;c) O presente objeto se refere a Cessão de Direitos e Obrigações, conforme Instrumento Particular firmado em 07 de outubro de 2020.d) Lote de terreno financiado com a incorporadora, sendo que o vendedor quitará o saldo com parte do valor da presente venda. Imóvel desocupado.Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected]Lance Mínimo: R$ 300.000,00 CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura do Instrumento Particular de Cessão de Direitos e Obrigações. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEIS DESOCUPADOS - LANCE CERTO, NEGÓCIO FECHADO! Comitente: IMÓVEIS DE PARCEIROS...