Apartamento no Edifício The View Club Residence, 102 m², 3 quartos e 2 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício The View Club Residence, localizado no bairro Serimbura, em São José Dos Campos - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 102m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.008.770,75 no primeiro leilão em 17/06/2026 ou R$ 504.385,38 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026.Apartamento, A.U. 103m², A.C. 162m², 3 dorms (1 suíte), 2 vagas, 29º andar, Ed. The View Club Residence, Serimbura Descrição da Matrícula n. 195.095 do 1º CRI de São José dos Campos/SP: O apartamento nº 291, localizado no 29º andar ou 30º pavimento do Bloco B, integrante do empreendimento denominado "THE VIEW CLUB RESIDENCE", situado na Avenida CASSIANO RICARDO, nº 1.411, no Bairro do Serimbura, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 102,587 metros quadrados, área de uso comum de 37,226 metros quadrados, área de garagem de 22,080 metros quadrados, cabendo ao apartamento o direito de uso exclusivo das vagas nºs 322 e 323, localizadas no térreo, encerrando a área de 161,893 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,3622%, equivalente a 49,91474578 metros quadrados. Cadastro Municipal: 55.0030.0010.0232.Proprietários Leonardo Galvão HIsse de CastroLaudo de Avaliação fls. 1961/2068: A unidade avalianda é composta por sala para dois ambientes, varanda gourmet, três dormitórios (uma suíte), banheiro social, cozinha, área de serviços, dependências para empregada e duas vagas na garagem. A unidade em questão possui idade de 15 (quinze) anos, encontra-se em regular estado de conservação.Ônus:Av. 2 Penhora: Imóvel penhorado no presente feitoDébitos Condominiais:Não constam débitos em aberto, conforme informações da Administradora Scarpel Condomínios em 19/05/2026.Débitos Municipais: Em consulta no dia 19/05/2026, à Prefeitura Municipal de São José dos Campos, não consta débito em atraso de IPTU e TaxasValor da Avaliação em Setembro de 2025: R$ 974.371,00 (novecentos e setenta e quatro mil, trezentos e setenta e um reais).Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em Mai/2026: R$ 1.008.770,73 (um milhão, oito mil, setecentos e setenta reais e setenta e três centavos). Obs.: A carta de arrematação e/ou mandado de entrega do bem somente será(ão) expedido(s) pelo juízo responsável pelo processo, após a superação da suspensão determinada no Agravo de Instrumento n° 2023009-49.2026.8.26.0000 e certificado o decurso do prazo previsto no §2º do Artigo 903 do CPC T.B.S.L.A.I T.N.L, T.V.L, P.R.H.C Atuais possuidores 28ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP 0135272-55.2003.8.26.0100...