Casa no Conjunto Ceará II, Fortaleza CE

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Ceará Ii, localizado no bairro Conjunto Ceará Ii, em Fortaleza - Ceará. 35m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 162.400 . Aceita parcelamento, financiamento.Endereço: Rua 924, 296, Fortaleza, CE Status: Liberado para Lance FORTALEZA/CE - BAIRRO CONJUNTO CEARÁ II - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua 924, nº 296, lote nº 56, quadra nº 239, Conjunto Ceará II, Fortaleza/CE. Área do terreno (matrícula/IPTU): 8,50 X 18,00 = 153,00m² Área construída (matrícula): 35,77m² Área construída (IPTU ): 120,12m² Matrícula: 53.276 do 3º ORI de Fortaleza/CE - CNM 015719.2.0053276-07 Inscrição prefeitura (IPTU): 385100-1 Foro : De acordo com relatório ASSICOB, não foi localizado o número do RIP. OBSERVAÇÕES: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 3097949-54.2025.8.06.0001em trâmite perante a 39ª Vara Cível da Comarca de Fortaleza/CE, movida por Leandro Ribeiro Bezerra em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Contratos de Consumo. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 162.400,00 Código do imóvel 923430 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Rua 924, 296, Fortaleza, CE...