Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim das Araucárias, em Fraiburgo - Santa Catarina. 471m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.800.000 no primeiro leilão em 26/06/2026 , previsto para 06/07/2026.Endereço: Avenida Renê Frey, 2028, Fraiburgo, SC Status: Liberado para Lance LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE! 1º leilão: 26 de junho de 2026, às 16h00min - Lance Mínimo - R$ 3.800.000,00 2º leilão: 06 de julho de 2026, às 16h00min - Lance Mínimo - R$ 4.665.840,28 FRAIBURGO/SC - JARDIM DAS ARAUCÁRIAS – CASA - IMÓVEL OCUPADO Endereço: Av. Renê Frey, 2028 - Jardim das Araucárias, Fraiburgo - SC, CEP: 89580-000, Casa de alvenaria nº 2028. - ÁREAS DO IMÓVEL: Área construída: 471,50m² Área de terreno: 4.523,36m² Distribuição Interna: Matrícula: 12.305 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Fraiburgo/SC – CNM 105445.2.0012305-69 Inscrição Prefeitura: 06 6 31 259 0017 001 001 - CÓDIGO INTERNO DO IMÓVEL: 723449 (nº do RGI) OBSERVAÇÕES: - Consta da referida matrícula, conforme (Av.07), Ação de Execução de Título Extrajudicial no processo nº 5144992-75.2025.8.24.0930; competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. - Condição de pagamento - somente à vista. - Vide condições de venda no EDITAL. - Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Condições de pagamento: Para este leilão, pagamento somente à vista. Casa à venda em leilão no Jardim das Araucárias, Fraiburgo SC...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

26/06/2026 16:00 • R$ 3.800.000,00

Lance InicialR$ 3.800.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 624.546,70
VALOR DA DÍVIDA: R$ 624.546,70...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...