LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Area Rural , em Mormaço - Rio Grande do Sul. 97534m² de área privativa. avaliado em R$ 1.050.148,1, com lance inicial de R$ 1.050.148,1 no primeiro leilão em 17/07/2026 ou R$ 2.561.465,2 no segundo leilão, previsto para 23/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Imóvel Cidade: Mormaço/RS Endereço: 1) Quota ideal de 133.000,00m² da parte de terras de campo e mato, constituída dos lotes nºs 86 e 87 e de outras glebas, no lugar denominado “Água Branca”, Mormaço/RS, dentro de um todo maior com a área de 1.004.000m², confrontando-se com terras de Lucas Albernaz, por uma sanga e com o lote nº 88, com terras do Pimentel e com o lote nº 55; terras de Serafim dos Santos Vaz e de sucessores de José Borges Sampaio; sul, com o lote nº 85 por linha seca e com o lote nº 95 por estrada; com a posse dos Nunes e com o lote nº 83; leste, com terras de Lucas Albernaz por uma sanga e com o lote nº 85 por linha seca; terras de Manoel L. da Silva herdeiros de Serafim dos Santos Vaz; com os lotes nºs 76, por uma sanga e com o lote nº 93 por linha seca; com terras de herdeiros de José B. Sampaio; oeste, com os lotes nºs 96 e 97 por estrada e com o lote nº 88 por linha seca; com o lote nº 95 por estrada e com a posse de Inácio R. Cardoso, conforme matricula 8.202 do ORI de Soledade/RS. Status de ocupação: ocupado. Gravames: R.26-Hipoteca Cedular de 1º grau em favor do Banco Cooperativo Sicredi S/A; R.27-Constituição de Propriedade Fiduciária em Alienação Fiduciária em favor da Sicredi Botucaraí RS; Av.30; Av.31; Av.38-Existência de Penhor Rural; Item 002: Imovel Cidade: Soledade/RS Endereço: 2) Quota ideal de 25.700,00m² da parte de terras de cultura, situada no lugar denominado "São Sebastião", no Primeiro Distrito deste município de Soledade/RS, dentro de um todo maior com a área de 61.060,00m², sem benfeitorias, confrontando: NORTE, por uma sanga, em 95,05m; SUL, com terras de propriedade de sucessores de Antão R. Walendorff, em 90,65m; LESTE, com terras de propriedade de José Rodrigues Walendorff, em 615,00m; OESTE, em três linhas de 171,00m, 363,00m e 38,00m, com terras de Silvina da Silva Walendorff (M. 22.239), conforme matricula 22.240 do ORI de Soledade/RS. Status de ocupação: ocupado. Gravames: Av.11; Av.13; Av.14; Av.15-Existência de Penhor Rural. Item 003: Imóvel Cidade: Soledade/RS Endereço: 3) Quota ideal de 25.700,00m² de uma parte de terras de campos e matos situada no distrito de Mormaço, neste município de Soledade/RS, dentro de um todo maior com a área de 97.534,00m², sem benfeitorias, com as seguintes confrontações: Ao Norte, com terras de propriedade de Diva Moraes Valendorff; Ao Sul, pela estrada e terras de propriedade de José Rodrigues Walendorff; Ao Leste, com terras de propriedade de Edmundo Arend; Ao Oeste, com terras de propriedade de Nicanor R. Walendorff. conforme matricula 33.639 do ORI de Soledade/RS. Status de ocupação: ocupado. Gravames: Av.12; Av.13 e Av.14-Existência de Ação Judicial....