LOTE 9: Apartamento com 381,09 m² - Jardim América CAXIAS DO SUL RS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Condado Juvenil, localizado no bairro Jardim América, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 381m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.461.613 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita financiamento.Descrição Endereço: RUA RÔMULO CARBONE, 566, JARDIM AMÉRICA Cidade: CAXIAS DO SUL Estado: RS CEP: 95040230 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Apartamento 601 localizado no duplex inferior e superior ou 7º pavimento (cobertura) no Condomínio Edifício Condado Juvenil, com área real privativa de 381,09m² e Boxes nºs 5 e 6 localizados no subsolo, com área real privativa de 12,50m² (cada box) e suas respectivas frações ideais no terreno. Composição interna do imóvel: 3 suítes, 1 lavabo, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, área de serviço, 3 sacadas, lareira e despensa. Matrículas 100.680, 100.667 e 100.668 - RI da 1ª Zona de Caxias do Sul - RS. Obs.: Desocupado.Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected]Condições de Pagamento:1. À vista na assinatura da escritura, ou Instrumento Particular de Venda e Compra;2. Financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira;3. Financiamento direto com a Unicred mediante a análise prévia de Crédito.Lance Inicial: R$ 1.461.612,94 Venda Condicionada a aprovação do vendedor.Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante o pagamento de honorários fixos no valor de R$ 1.200,00. As custas cartorárias, ITBI e demais taxas serão de responsabilidade do comprador. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO EMPRESARIAL UNICRED - EM LOTEAMENTO! Comitente: UNICRED...