Imóvel Rural, 73,20,50 há., Estância Shangrilá, Fazenda Taquaraçu, Monte Aprazivel/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Monte Aprazível - São Paulo. 73m² de área privativa. avaliado em R$ 7.247.791, com lance inicial de R$ 7.242.791 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 5.798.232 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.LOTE 2: DESCRIÇÃO: UMA PROPRIEDADE AGRÍCOLA com a área de setenta e três hectares, vinte áreas e cinquenta centiares (73,20,50 ha.), de terras, com a designação particular de Estância Shangrilá”, encravada no imóvel com a denominação geral de fazenda “TAQUARAÇU”, situada no distrito, municipio e comarca de Monte Aprazivel, contendo uma casa de tijolos, coberta de telhas francesas; um curral, anexo um galpão; pastos e cercas de arame além de outras pequenas benfeitorias, confrontando-se por um lado com Cecilio Fagundes; pelos fundos com o Rio São José dos Dourados; e, por outro lado com Emilio Catan, José Catan, Cecilio Fagundes e Aparecido Catan. Cadastrado no Incra sob o nº 609.064.006.556. Matriculado no CRI de Monte Aprazivel sob o nº 3353. ÔNUS DO BEM: R.12 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A. AV.15 HIPOTECAem favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.16 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASILS/A. R.17 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.18 HIPOTECAem favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.19 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASILS/A. R.20 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.21 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.22 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.23 HIPOTECAem favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.24 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASILS/A.R.25 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.26 HIPOTECAem favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.27 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASILS/A. R.28 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.29 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.30 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.31 HIPOTECAem favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.32 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASILS/A.R.33 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A. R.41 PENHORA expedida pela Vara Cível de Monte Aprazível, proc. 525/95. R.42 PENHORA expedida pela Vara Cível de Monte Aprazível, proc. 524/95. R.43 ARRENDAMENTO com termo final em 31.12.2003. R.44SUBARRENDAMENTO com termo final em 31.12.2003. AV.45-AV.46 PENHORAexpedida pela 1ª Vara Cível de Monte Aprazível, proc. 0000717-07.2002.8.26.0369, ordem nº 145/2002. AV.47 PENHORA expedida pelo 1° Ofício Judicial da Comarca de Monte Aprazível, proc. 0000655-64.2002.8.26.0369. AV.48 PENHORA expedida pelo Ofício Judicial da Comarca de Monte Aprazível, proc. 0000709-30.2002.8.26.0369. AV.51 INDISPONIBILIDADE expedida pela 6ª Vara das Execuções Fiscais, proc. 0525068-90.1996.4.03.6182. AV.52-AV.53 PENHORA expedida nestes autos. Leilão L14332, Processo 0000014-23.1995.8.26.0369, Autor BANCO DO BRASIL S.A., Réu EREZA SANTANA CRISTINA PINO, DONALDO GARCIA PINATTI, JOSÉ NABUCO MONTENEGRO PINO, ESPOLIO DE JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA por sua representante GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA e INES BARRAVIEIRA PINATTI, bem como dos terceiros interessados JÚLIO MAIONCHI e EMENGARDA AZEVEDO MAIONCHI., Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE MONTE APRAZÍVEL – SP, ...