Apartamento 135 m² (Unid. 71) - Praia da Aparecida - Santos - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Saint Jean, localizado no bairro Praia da Aparecida, em Santos - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 135m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 987.000 no primeiro leilão em 20/07/2026 ou R$ 493.500 no segundo leilão, previsto para 13/08/2026.LOTE 02: MATRÍCULA Nº 62.278 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 71, localizado no 8º pavimento do Edifício Saint Jean, situado à Avenida Coronel Joaquim Montenegro, nº 17, contendo vestíbulo, lavabo, sala de jantar, living, três dormitórios, dois banheiros, cozinha, área de serviço, quarto e WC de empregada, confrontando na frente com a área de recuo com frente para a avenida, pelo lado direito com a área de recuo lateral direita, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda e pelos fundos com o hall social do andar, hall de serviço, o poço dos elevadores e o apto. nº 72, tendo a área total construída de 185,00 m², sendo 135,00 m² de área exclusiva e 50,00 m² de área comum, com uma fração ideal de 3,92281%. Construído o edifício em um terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial averbada na transcrição nº 55.082 e a convenção condominial registrada sob nº 230 no livro 8-F, ambos deste cartório. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação Trabalhista, Processo nº 1609200144302005, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP, requerida por ADALTO SOUZA LIMA e outros contra TEMA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00631001020065020301, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de MARCOS TEIXEIRA e outra. Consta na Av.16 e 18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002811320195020447, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de MARCOS TEIXEIRA. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00505005420065020301, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de MARCOS TEIXEIRA e outra. Contribuinte nº 78065057025. Consta no site da Prefeitura de Santos/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.278,06 (27/05/2026). OBSERVAÇÃO: Consta as fls. 1325 dos autos que CLAUDETE NATHALIA ISAIAS é falecida. Débitos da ação no valor de R$ 182.789,88 (abril/2026). ...