Imóvel Residencial, 4 Quartos, Suítes, Garagem, Churrasqueira, 685,13m², Pq. Agrinco, Guararema/SP
Rua Hippolyta De Moraes Magalhães - Lote 27, Quadra H, Lambari, Guararema - São Paulo
Metragem do imóvel
685m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
4
Banheiros
2
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

38.381

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Lambari, em Guararema - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 685m² de área privativa. avaliado em R$ 2.884.359,2, com lance inicial de R$ 2.884.359 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 1.442.179 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: UM TERRENO composto do lote 27 da quadra “H” do loteamento Parque Agrinco-Via Dutra, situado no Bairro do Lambari, perímetro urbano do distrito e município de Guararema, desta comarca, assim descrito e caracterizado: situado na Rua Hyppolita de Moraes Magalhães, medindo na frente 57,30 metros, no lado direito de quem da rua olha para o imóvel, 226,00metros , no lado esquerdo 218,00 metros e nos fundos, 53,30 metros, encerrando a área de 11.325 metros quadrados, dividindo e confrontando pela frente com a referida Rua Hyppolita de Moraes Magalhães, no lado direito com o lote 28 , no lado esquerdo com o lote 26 e aos fundos com parte dos lotes 12 e 13. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O terreno contém duas construções residenciais em alvenaria, assim descritas: - Casa principal, com área de 396,74 m2 composta de 04 dormitórios, sendo duas suítes, dois banheiros, corredor, sala de estar/jantar, copa, cozinha, dois lavabos, área de serviço, despensa garagem e varanda. - Sótão com banheiro e área de 78,58 m2 - Área externa com churrasqueira e dois banheiros com área de 91,34m². - Casa de caseiro com área de 118,47 m2, contendo dois dormitórios, sala, cozinha, copa, banheiro(conf.fls.515-553). Contribuinte sob o n° 54253.33.75.1842.00.000. Matriculadono1°CRIde Mogi das Cruzes sob o n° 38.381. Leilão L14349, Processo 0000871-23.2021.8.26.0219, Autor CAETANOCAPARELLIJUNIOR, LILIANE CAPARELLI e ISABEL CRISTINA BERNARDONI CAPARELLI, Réu ANA MERCEDES IBANEZ LOPES, KARINE IBANEZ LOPES e LAÉRCIO IBANEZ., Vara VARA JUDICIAL, Comarca COMARCA DE GUARAREMA – SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

383 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.884.359,20

Desconto50 %

06/08/2026 12:12 • R$ 2.884.359,0025/08/2026 12:12 • R$ 1.442.179,00

Lance InicialR$ 2.884.359,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...