Mirante da Bela Vista - São Carlos - SP - Terreno - 250,00 m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Mirante da Bela Vista, em São Carlos - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 95.529,99 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 47.765 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.Propriedade - Um Terreno (sem benfeitorias), situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do Lote ''145'' da Quadra ''11'', do Loteamento denominado "Mirante da Bela Vista", assim descrito: mede 10m de frente para a Rua 03; 25m do lado direito, confrontando com o lote 146; do lado esquerdo mede 25m, confrontando com a área de uso institucional; e nos fundos 10m confrontando com o Sistema de Lazer, encerrando uma área de 250m². Matrícula: nº 105.347 do 1º CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 08.243.001.001 Valor de Avaliação: R$ 90.000,00 (em 03/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 40,62 Depositário: Lagoa Verde Empreendimento LTDA Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.1-03/02/22 - proc. 1503209-92.2016.8.26.0566; Av.2-30/07/25 - proc. 1506816-69.2023.8.26.0566 e Av.3-08/09/25- todos da Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 12.585,54 (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Terreno - 250,00 m². Detalhe: Terreno - 250,00 m². Código do leilão: 26113. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Terreno. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 3.000,00. Início 1ª praça: 03/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/08/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 3.000,00. Início 2ª praça: 06/08/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 26/08/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1505549-04.2019.8.26.0566 (DIGITAL). Comarca: São Carlos/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FQ00051DR0000&processo.foro=566&processo.numero=1505549-04.2019.8.26.0566&gateway=true. Autor/Exequente: Fazenda Pública Municipal de São Carlos/SP. Réu/Executado: Lagoa Verde Empreendimento LTDA (RepreLeg: Alexsander Paixão da Silva). Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...