Escritórios unificados e 06 vagas de garagem na Vila Olímpia, São Paulo SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Almar, localizado no bairro Vila Olimpia, em São Paulo - São Paulo. 6 vagas de garagem, 308m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.020.584,2 no primeiro leilão em 16/07/2026 , previsto para 07/08/2026.Endereço: Rua Pequetita, 145, São Paulo, SP Status: Aguarde Liberação LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Escritórios Unificados, vendidos conjuntamente constituídos pelos conjuntos nºs 111 e 113 (11º e 12º andares) e Vagas de Garagem nºs 05, 06, 11, 12, 13 e 14 (andar térreo) do Edifício Almar Localização: Rua Pequetita, nº 145, Vila Olimpia, São Paulo/SP Área útil conjunto nº 111: 152,631m² - conjunto nº 113: 155,964m² - vagas: 10,00m² Área total conjunto nº 111: 193,906 m² - conjunto 113: 198,141m² Distribuição interna: Escritório comercial unificado (composto pelos conjuntos 111 e 113) disposto em dois pavimentos (11º e 12º andares), contendo salas amplas, banheiros e um acesso ao terraço. O imóvel possui o direito ao uso de 6 vagas individuais para automóveis localizadas no andar térreo (Vagas nº 05, 06, 11, 12, 13 e 14) Matrículas conj. 111 e 113 nºs 84.770 e 84771 do 4º CRI da Comarca de São Paulo/SP. Matrículas vagas: 84.775 (Vaga 05) , 84.776 (Vaga 06) , 84.772 (Vaga 11) , 84.777 (Vaga 12) , 84.773 (Vaga 13) e 84.774 (Vaga 14) do 4º CRI de São Paulo/SP. Contribuintes Conj: 299.035.0778-8 (Conj. 111) , 299.035.0780-1 (Conj. 113) Contribuintes vagas: 299.035.1219-6 (Vaga 05) , 299.035.1220-1 (Vaga 06) , 299.035.1225-0 (Vaga 11) , 299.035.1226-9 (Vaga 12) , 299.035.1227-7 (Vaga 13) e 299.035.1228-5 (Vaga 14). INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - TODAS AS PROVIDÊNCIAS E CUSTAS PARA BAIXA(S) DE ÔNUS NA MATRÍCULA SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. - CONSTA DA MATRÍCULA DOS IMÓVEIS A EXISTÊNCIA DE AÇÃO DECLARATÓRIA DE NULIDADE DE USUCAPIÃO (PROCESSO Nº 1123419-70.2019.8.26.0100) EM TRAMITE PERANTE A 1ª VARA DE REGISTROS PÚBLICOS DO FORO CENTRAL DE SÃO PAULO/SP E PENHORA REQUERIDA PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO NAS VAGAS DE GARAGEM Nº 11 E Nº 12. - Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. - Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital". - Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em “Documentos do Lote”. - O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. FORMA DE PAGAMENTO: • à vista ou • Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Processo: 1075299-25.2021.8.26.0100 | Vara: 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP | Exequente: Condomínio Edifício Almar | Executado: José Antonio Teixeira e outros Condições de pagamento: - À vista ou- Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Escritórios unificados e 06 vagas de garagem à venda em leilão na Vila Olímpia, São Paulo SP...