Centro - Pracinha - SP - Casa - 270,73 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Cayres, em Lucélia - São Paulo. 270m² de área privativa. avaliado em R$ 190.229,67, com lance inicial de R$ 197.927,45 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 183.795,44 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.Propriedade - Um prédio residencial em alvenaria e seu respectivo terreno que é constituído por parte do lote nº 01 da quadra nº 11, com frente para Rua Antonio Vacari, nº 33 na Vila Cayres na cidade e comarca de Lucélia, com a área superficial de 270,73 m², dentro das seguintes medidas e divisas: 14,70m pela frente em divisa com a referida Rua José Bonifácio; 12,60m pelos fundos em divisa com o lote nº 03; 19,75m pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, em divisa com o lote nº 02; e 20,00m pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, em divisa com remanescente do lote n° 01. Matrícula: nº 10.783 do 1º CRI de Lucélia/SP | Contribuinte: 3031/10 Valor de Avaliação: R$ 190.000,00 (em 09/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 74,67 Depositário: Luciana da Conceição Bagatini (Rep. do Espólio de Júlio da Silva Neto) Observações: Está pendente na matrícula do imóvel o falecimento do Executado, bem como eventual partilha de bens. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 3.304,66 (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 270,73 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 270,73 m² (a.t.). Código do leilão: J265945. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 6.000,00. Início 1ª praça: 03/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/08/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 92.86%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 6.000,00. Início 2ª praça: 06/08/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 26/08/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0000500-87.2025.8.26.0326 (DIGITAL), Vara 2. Comarca: Lucélia/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=920001Q960000&processo.foro=326&processo.numero=0000500-87.2025.8.26.0326. Autor/Exequente: Banco Bradesco S.A.. Réu/Executado: Espólio de Júlio da Silva Neto. Pessoas terceiras: Kevin Lucas Bagatini da Silva (Herdeiro de Julio da Silva Neto) Município de Lucélia/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...