Terreno com área de 3.523,00m2 - Edificação de alvenaria utilizada para o comercio de hotelaria com 5.143.93 m²- Rua Fernão Dias, nº 976, em Maringá/PR (Hotel Parati).

Descrição do imóvel

Comercial , em Maringá - Paraná. 3523m² de área privativa. avaliado em R$ 31.500.000, com lance inicial de R$ 31.500.000 no primeiro leilão em 08/07/2026 ou R$ 15.750.000 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026. Aceita parcelamento.Terreno com área de 3.523,00m2 - Edificação de alvenaria utilizada para o comercio de hotelaria com 5.143.93 m²- Rua Fernão Dias, nº 976, em Maringá/PR (Hotel Parati). IMÓVEL: DATA n°. 181/182/183/183-A/184/184-A/184-A-1 (cento e oitenta e um/cento e oitenta e dois/cento e oitenta e três/cento e oitenta e três-A/cento e oitenta e quatro/cento e oitenta e quatro -A/cento e oitenta e quatro-A-um), da QUADRA n°. A-1 (A- um), situada na ZONA ARMAZÉM, nesta cidade e comarca de Maringá-PR. ÁREA: 3.523,00 metros quadrados. DIVISAS, METRAGENS E CONFRONTAÇÕES: DIVIDE-SE: Com a Rua Fernão Dias no rumo SE 89°43'NO numa frente de 58,919 metros; com a data nº. 181/182/183-B no rumo SO 0°17'NE, numa distância de 59,20 metros, com a faixa de terra da R.F.F.S/A no raio de 588 metros numa extensão de 29,10 metros e no rumo NO 89°43'SE numa distância de 30 metros; finalmente com a data 185 no rumo NE 0°17'SO, numa distância de 60,00 metros. Todos os rumos acima mencionados referem-se ao Norte Verdadeiro. Com as demais características constantes na Matrícula nº 1.949 do 4º Cartório Registro de Imóveis de Maringá/PR. Descrição do terreno: Terreno retangular, topografia plana com leve inclinação no sentido norte com área de 3.523,00 m²., testada dupla para Rua Fernão Dias com testada de 58,91 m e para Avenida Horácio Raccanello Filho,advogado com testada de 59,1 m. (Testada principal). Descrição da Edificação: Edificação de alvenaria utilizada para o comercio de hotelaria com 5.143.93 m² contendo Duas lojas térreas de frente para Rua Fernão Dias, o conjunto possui duas áreas edificada destinada a moradia familiar. Dependências de hotel contemplando, Recepção, escadaria convencional e de emergência, circulação, cozinha, sala de refeições, Apartamento (quarto com Banheiro), Garagem Coberta, Lavanderia depósitos, BWC, e edificação para a administração. Especificações das edificações Tipo de acabamento Piso externo que corresponde a garagem e a circulação de automóveis são do tipo cimentado em concreto alisado e pintado, piso interno dos corredores recepção apartamento e demais dependência são piso cerâmica/porcelanato, o revestimento de parede nas áreas seca corresponde ao reboco e pintura na área molhada azulejo/porcelanato, Janela de ferro e vidro porta dos apartamentos em madeira. Situação construtiva: A área total do edifício corresponde a 5.143.93 m² todavia a ala norte de quatro pavimento térreo mais três com aproximadamente 1.277,64 m² não está concluída faltando acabamento de piso e azulejo, portas, sistema elétrico e hidro/sanitário, pintura forração. Elementos construtivos extras projetos: Elemento construtivo extra projeto são elementos que agrega valores relevante ao objeto avaliado os quais: Poço artesiano, Ar condicionado nos Apartamentos tipo sprint e tradicional Sistema de proteção e segurança por câmeras, Sistema de proteção contra incêndio interno e externo, Sistema de proteção a Raio, Cisterna térrea e três caixa elevada Aquecimento elétrico nos BWC. Imóvel localizado na Rua Fernão Dias, nº 976, em Maringá/PR (Hotel Parati). 0000371-82.2005.8.16.0190 Municípiio de Maringá/PR Espólio de Esdras Esmeraldo Tozzo 2ª Vara da Fazenda Pública de Maringá/PR 0000371-82.2005.8.16.0190...