Espetacular Casa Com 3 Pavimentos E Piscina Em São Francisco

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro São Francisco, em Niterói - Rio de Janeiro. 10 quartos, 6 banheiros, 2 vagas de garagem. , com lance inicial de R$ 5.193.935 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 2.596.967,5 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026.Estrada Leopoldo Froes, nº 191, São Francisco, Niterói/RJ. Imóvel construído em topografia irregular, com dois portões de entrada em madeira, um para carros e para pedestres, com garagem para dois carros no primeiro nível e um elevador sob trilhos, em esquadria de alumínio, com capacidade para quatro pessoas, possivelmente sem funcionar. No segundo nível uma piscina de azulejos azuis, piso em cerâmica, com borda em madeira, chuveiro e sauna. A piscina fica de frente para a Baía de Guanabara. O próximo nível é constituído por uma sala com 03 ambientes, com piso em tábua corrida, uma varanda de frente para a Baía de Guanabara e um lavabo. Copa-cozinha e cozinha com piso de granito preto, azulejada até o teto janelas em madeira. Área de serviço azulejada até o teto e piso de cerâmica. No próximo nível, corredor de circulação com acesso a 4 quartos. 1º - quarto-escritório com escada de acesso ao próximo nível; 2º - quarto com closet e varanda; 3º - quarto com varanda; 4º - quarto com suíte e closet (banheiro com piso em granito preto, paredes em mármore bege e banheira). Todos os quartos com piso em tábua corrida e os três últimos quartos com vista para a Baía de Guanabara. A varanda possui piso em porcelanato. O próximo nível é constituído de um quarto com varanda para os fundos da casa, banheiro com piso de granito preto, paredes em mármore até o teto e uma escada de acesso a um quarto no piso superior, com vista para o mar, banheiro com piso em granito preto, paredes em mármore e duas janelas em alumínio. No próximo nível, 03 quartos/estúdio. O primeiro está fechado com janelas de vidro. O segundo quarto é divido com o 3º quarto do andar, que possui janelas para a frente e para os fundos da casa. Foi construído um anexo à casa principal, com 03 pavimentos. No primeiro andar, há 02 quartos com piso em cerâmica; 01 banheiro de serviço e área de serviço; no 2º andar, há uma sala , 1 banheiro azulejado até o teto, com 2 janelas em madeira. No terceiro andar, há 01 quarto grande acarpetado, com closet e 2 janelas em madeira. Excelente localização em área nobre da cidade, com variedade de comércio e serviços, e acesso a transportes....