Apartsmento 47m² c/ vaga de garagem, Cond. Portal de Camboriú, R. Antônio Bittencourt, 225, Balneário Camboriú/SC. Insolvência Zdzislaw K. Jankowski

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Portal de Camboriú, em Balneário Camboriú - Santa Catarina. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 406.000 no primeiro leilão em 17/07/2026 ou R$ 203.000 no segundo leilão, previsto para 24/07/2026. Aceita parcelamento.Apartsmento 47m² c/ vaga de garagem, Cond. Portal de Camboriú, R. Antônio Bittencourt, 225, Balneário Camboriú/SC. Insolvência Zdzislaw K. Jankowski Lote 02: APARTAMENTO Nº 416, COM ÁREA DE 47,4396M² E UMA VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO PORTAL DE CAMBORIÚ, RUA ANTÔNIO BITTENCOURT, 225 PIONEIROS BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC. Descrição Geral: Apartamento nº 416 do Condomínio Portal de Camboriú, com área de 47,4396m² e uma vaga de garagem descoberta rotativa, localizado na Rua Antônio Bittencourt, 225 Pioneiros Balneário Camboriú/SC, conforme matrícula 15.385 do Cartório de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC. A localização da vaga de garagem e as regras de uso devem ser verificadas junto ao condomínio. Características: Apartamento originalmente com 1 quarto, sala, cozinha/lavanderia e um banheiro, em regular estado de conservação. Endereço: Rua Antônio Bittencourt, 225 Pioneiros Balneário Camboriú/SC. Coordenadas: Latitude: -26.969811° / Longitude: -48.638203°. Registro Imobiliário: Imóvel assim descrito na matrícula 15.385 do Cartório de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC: A área ideal de 47,4396m2 do terreno com a área de 11.687,96m², situado à Avenida do Estado, nesta cidade, sobre o qual se acha construído o Condomínio Portal de Camboriú, o Apartamento nº 416, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Vale do Itajaí, e uma vaga de garagem no estacionamento coletivo do referido condomínio, correspondentes a área ideal de terra acima citada, perfazendo as ditas unidades uma área total de 59,060m², com as demais características e dimensões constantes da planta de condomínio arquivada.. Certidão de matricula, datada de 14/11/2023, disponibilizada no site do leiloeiro (www.kronbergleiloes.com.br). Cabe aos interessados, querendo, obterem certidão atualizada da matrícula. Cadastro Imobiliário: 32.881. Inscrição Imobiliária: 01.02.012.0149.001. Observações: O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus, sendo as medidas informadas meramente enunciativas, podendo haver diferenças, o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o imóvel (quando desocupado). Ocupação: Imóvel ocupado. Ônus: Ficam os interessados cientes que a indicação dos ônus no presente edital presta-se apenas ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, sendo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus e débitos, inclusive, mas não somente, em relação a eventuais débitos de IPTU e taxas condominiais. Constam na matrícula do imóvel (certidão datada de 14/11/2023) os seguintes ônus: R-2: Primeira Hipoteca em favor de Apesc. AV-3: Segundo Hipoteca em favor de Apesc. Av-4: Endosso da hipoteca (Av-3) em favor de Bamerindus S/A. Crédito Imobiliário. Débitos: Pode haver débitos de IPTU e taxas condominiais, cabendo ao condomínio e ao Município habilitarem seus respectivos créditos nos autos do processo, sendo que tais débitos não são de responsabilidade do arrematante. Maiores Informações: Maiores informações podem ser obtidas no laudo juntado no mov. dos autos, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br, não podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos eventualmente constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Avaliação: Valor de Avaliação (nov/23): R$ 359.000,00. Valor Atualizado da Avaliação (abril/26): R$ 406.000,00. LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Chamada (valor atualizado da avaliação): R$ 406.000,00. Lance Inicial na Segunda Chamada (50% do valor atualizado da avaliação): R$ 203.000,00 000035-66.1988.8.16.0031 Insolvente Zdzislaw Kazimierz Jankowski ¿ Espólio Insolvente Zdzislaw Kazimierz Jankowski ¿ Espólio 1ª Vara Cível de Guarapuava/PR 000035-66.1988.8.16.0031...