LOTE 001 IMÓVEIS - COTIA/ SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. . avaliado em R$ 54.259.780, com lance inicial de R$ 70.135.790 no primeiro leilão em 03/07/2026 ou R$ 70.135.790 no segundo leilão, previsto para 06/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: - Cidade: Cotia/SP Endereço: Descrição: LOCAL, DATA E HORÁRIO DO LEILÃO: O site TM LEILÕES (www.tmleiloes.com.br), portal de leilões, com escritório situado à Rua Padre Chico, nº 221, 5º andar, conjunto 515, Perdizes, São Paulo/SP, levará a público, leilão de venda e arrematação na modalidade on-line com 1° Leilão que terá início em 03/07/2026 às 09h00 horas, onde serão aceitos lances com valor igual ou superior ao da avaliação atualizada que corresponde ao valor de R$ 54.259.780,10 (cinquenta e quatro milhões, duzentos e cinquenta e nove mil, setecentos e oitenta reais e dez centavos), e se encerrará no dia 03/07/2026 às 17h00 horas. Não havendo licitantes se iniciará o 2° Leilão no dia 06/07/2026 às 09:00 horas, onde serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da dívida que corresponde ao valor de R$ 70.135.793,98 (setenta milhões, cento e trinta e cinco mil, setecentos e noventa e três reais e noventa e oito centavos) e se encerrará no dia 06/07/2026 às 17h00 horas. Os horários considerados neste edital são os horários oficiais de Brasília/DF (BRT). DAS MATRÍCULAS OBJETO DO LEILÃO: Conforme constam das matrículas, de acordo com o requerimento firmado aos 12 de maio de 2026, em Sorocaba SP, com o fundamento no § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, a propriedade fiduciária dos imóveis destas matrículas foi consolidada em nome da credora fiduciária IOX SPECIAL FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADO, já qualificada, uma vez que a devedora fiduciante GRANJA NOBRE EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA., já qualificada, não atendeu a intimação para pagamento da dívida, conforme documentos constantes na prenotação de n°412.742 desta Serventia. O pedido foi instruído com a certidão de transcurso de prazo sem a purgação de mora, juntamente com a guia do imposto de transmissão (ITBI) e seu respectivo comprovante de recolhimento. Vide valores individualizados constantes das respectivas matrículas. Observações do Lote As certidões de débitos emitidas pela Prefeitura encontram-se disponíveis para consulta dos interessados no portal do leilão. O arrematante é responsável por sua quitação, bem como por quaisquer outros tributos, taxas ou despesas de consumo que recaiam sobre o imóvel, mesmo que não apurados neste levantamento. Os imóveis serão alienados no estado em que se encontram ('ad corpus'), competindo ao interessado verificar previamente suas condições. As matrículas completas dos imóveis estão disponíveis na íntegra no portal do leilão, sendo de responsabilidade do interessado sua análise para ciência de todas as características, confrontações, averbações e eventuais restrições ou ônus existentes, que não constituirão impedimento para a realização do leilão. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Cotia / SP...