Apartamento 38 m² - Chácaras Caxingui - Embu das Artes - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Orion, localizado no bairro Chácaras Caxingui, em Embu Das Artes - São Paulo. 38m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 122.500 no primeiro leilão em 30/06/2026 .LOTE 146 – EMBU DAS ARTES/SP – CHÁCARAS CAXINGUI – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADO Estrada Jerusalém, nº 686, Apartamento nº 52, localizado no 5º pavimento do Bloco A do Condomínio Residencial Orion, das Chácaras Caxingui. Área privativa de 38,830m²; Área de uso comum de 13,907m²; Área total de 52,737m², da qual 43,121m² em áreas edificadas e 9,616m² em áreas descobertas; Correspondendo-lhe uma fração ideal 0,006540% no terreno. Matr. 3.430 do CRI Local. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 122.500,00 – Código do imóvel 924063 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...