LOTE DE TERRAS ÀS MARGENS DA BR-174 | MANAUS/AM

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Manaus - Amazonas. 164831m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 189.555 no primeiro leilão em 02/09/2026 . Aceita parcelamento.CEP (referencial): 69020-282 ¿ utilizado apenas para fins de localização aproximada, não correspondendo ao CEP específico do imóvel.OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ÁREA COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOLote de terras sob nº 07, integrante do imóvel Ephigênio Ferreira Salles, localizado no Município de Manaus/AM, com frente para a margem direita da Rodovia BR-174 (Km 12).O imóvel está situado no Km 12 da Rodovia BR-174, importante corredor de ligação entre Manaus e o norte do Estado do Amazonas.Características do imóvel· Área total: 16,4831 hectares· Equivalente a 164.831,00 m²· Frente para a Rodovia BR-174.· Excelente potencial para valorização.· Região de expansão urbana de ManausÁrea ideal para investidores, empreendedores, empresas, loteamentos, logística, armazenagem, centros de distribuição ou empreendimentos imobiliários, situada em uma das regiões que mais se desenvolveram na expansão urbana de Manaus.Condições de VendaNesta modalidade de venda, a proposta de compra pelo valor da avaliação garante a aquisição imediata do bem. O comprador deverá pagar ao Leiloeiro intermediário comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da compra.Após o prazo mínimo de alienação, a melhor proposta cadastrada na plataforma Comprei poderá efetivar a compra do bem.Informações ImportantesO proponente declara estar ciente de que receberá o imóvel no estado de conservação em que se encontra, conforme sua descrição detalhada, sem garantia. É responsabilidade do interessado realizar a verificação prévia das condições do bem antes de formalizar a proposta.A alienação poderá ocorrer de duas formas:1. Compra ImediataAdquira o bem imediatamente pelo valor da avaliação, sem disputas e sem aguardar propostas.2. Melhor PropostaCompra realizada pelo valor mínimoou pela melhor oferta registrada durante o período disponível, podendo haver disputas e novos lances.Formas de PagamentoÀ VistaPagamento via DARF, emitido diretamente na plataforma, com suporte completo da equipe do Leiloeiro.ParceladoPossível somente em caso de proposta pelo valor da avaliação.Condições:· Entrada mínima de 25% do valor do lance.· Na maioria dos casos, é possível parcelar o pagamento (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa selic + 1% ao mês sobre o valor da parcela). consulte-nos para verificar se essa opção se aplica ao presente caso.· Garantia mediante hipoteca do próprio bem, conforme Art. 885 c/c Art. 895 do CPC.Suporte e InformaçõesDúvidas sobre procedimentos de aquisição, gravames, ônus ou matrículas podem ser esclarecidas com a equipe do Leiloeiro:(91) 9 9329-4702(91) 98233-4700contato@norteleiloes.com.brleiloesjudiciais@norteleiloes.com.brSandro de OliveiraLeiloeiro Público OficialJUCEPA 20070555214 <a href="http://www.norteleiloes.com.br/" target="_self">www.norteleiloes.com.brCEP (referencial): 69020-282 ¿ utilizado apenas para fins de localização aproximada, não correspondendo ao CEP específico do imóvel.OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ÁREA COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOLote de terras sob nº 07, integrante do imóvel Ephigênio Ferreira Salles, localizado no Município de Manaus/AM, com frente para a margem direita da Rodovia BR-174 (Km 12).O imóvel está situado no Km 12 da Rodovia BR-174, importante corredor de ligação entre Manaus e o norte do Estado do Amazonas.Características do imóvel· Área total: 16,4831 hectares· Equivalente a 164.831,00 m²· Frente para a Rodovia BR-174.· Excelente potencial para valorização.· Região de expansão urbana de ManausÁrea ideal para investidores, empreendedores, empresas, loteamentos, logística, armazenagem, centros de distribuição ou empreendimentos imobiliários, situada em uma das regiões que mais se desenvolveram na expansão urbana de Manaus.Condições de VendaNesta modalidade de venda, a proposta de compra pelo valor da avaliação garante a aquisição imediata do bem. O comprador deverá pagar ao Leiloeiro intermediário comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da compra.Após o prazo mínimo de alienação, a melhor proposta cadastrada na plataforma Comprei poderá efetivar a compra do bem.Informações ImportantesO proponente declara estar ciente de que receberá o imóvel no estado de conservação em que se encontra, conforme sua descrição detalhada, sem garantia. É responsabilidade do interessado realizar a verificação prévia das condições do bem antes de formalizar a proposta.A alienação poderá ocorrer de duas formas:1. Compra ImediataAdquira o bem imediatamente pelo valor da avaliação, sem disputas e sem aguardar propostas.2. Melhor PropostaCompra realizada pelo valor mínimoou pela melhor oferta registrada durante o período disponível, podendo haver disputas e novos lances.Formas de PagamentoÀ VistaPagamento via DARF, emitido diretamente na plataforma, com suporte completo da equipe do Leiloeiro.ParceladoPossível somente em caso de proposta pelo valor da avaliação.Condições:· Entrada mínima de 25% do valor do lance.· Na maioria dos casos, é possível parcelar o pagamento (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa selic + 1% ao mês sobre o valor da parcela). consulte-nos para verificar se essa opção se aplica ao presente caso.· Garantia mediante hipoteca do próprio bem, conforme Art. 885 c/c Art. 895 do CPC.Suporte e InformaçõesDúvidas sobre procedimentos de aquisição, gravames, ônus ou matrículas podem ser esclarecidas com a equipe do Leiloeiro:(91) 9 9329-4702(91) 98233-4700contato@norteleiloes.com.brleiloesjudiciais@norteleiloes.com.brSandro de OliveiraLeiloeiro Público OficialJUCEPA 20070555214 <a href="http://www.norteleiloes.com.br/" target="_self">www.norteleiloes.com.br, Processo: 00011193919974013200, 05ª VARA FEDERAL-MANAUS, 04.321.048/0001-52 - CARTORIO 3 OFICIO DO REG DE IMOVEIS E PROT DE LETR...