LOTE / A.T 1.874M² / BAIRRO CHAPADA / MANAUS / AMAZONAS

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Chapada, em Manaus - Amazonas. 1874m² de área privativa. avaliado em R$ 620.000, com lance inicial de R$ 310.000 no primeiro leilão em 02/09/2026 . Aceita parcelamento.ENDEREÇO: Av. Djalma Batista, 3.357, Bairro Chapada, Manaus - AM. DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ¿ TERRENO URBANO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICATerreno urbano localizado na Avenida João Alfredo (antiga Estrada do Maracaju), bairro Chapada, em região de fácil acesso e com excelente potencial para empreendimentos comerciais, industriais ou residenciais.O imóvel possui localização privilegiada em uma importante via da cidade, proporcionando boa visibilidade e fácil deslocamento para diferentes regiões, sendo uma excelente opção para investidores e empresas que buscam uma área ampla para desenvolvimento de novos projetos.Características do imóvel:Tipo: Terreno urbanoEndereço: Avenida João Alfredo (antiga Estrada do Maracaju), s/nºBairro: ChapadaDimensões:Frente: 39,00 metrosFundos: 63,00 metrosA.T: 1.874M²ConfrontaçõesNorte: Rua da Indústria ¿ 52,60 metros.Sul: Terras devolutas ¿ 43,50 metros.Leste: Avenida João Alfredo ¿ 39,00 metros.Oeste: Imóvel confrontante com terreno atualmente pertencente à Carrocerias Itaipu ¿ 63,00 metros.Observações:O imóvel integra uma área originalmente maior, apresentando excelente configuração para implantação de empreendimentos de diversos segmentos. Sua localização em área urbana consolidada representa uma oportunidade para quem busca investir em uma região com potencial de valorização e expansão. CONDIÇÃO ESPECIAL DE COMPRA (COMPREI / PGFN): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da PGFN (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). OBSERVAÇÃO: A imagem utilizada no anúncio é meramente ilustrativa, e eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente no Registro de Imóveis. Para ter acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany Wermelinger Leiloeiro Público Oficial: JUCEMG 1264 Contato: (31) 98222-2699 Site: www.wermelingerleiloes.com.br ENDEREÇO: Av. Djalma Batista, 3.357, Bairro Chapada, Manaus - AM. DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ¿ TERRENO URBANO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICATerreno urbano localizado na Avenida João Alfredo (antiga Estrada do Maracaju), bairro Chapada, em região de fácil acesso e com excelente potencial para empreendimentos comerciais, industriais ou residenciais.O imóvel possui localização privilegiada em uma importante via da cidade, proporcionando boa visibilidade e fácil deslocamento para diferentes regiões, sendo uma excelente opção para investidores e empresas que buscam uma área ampla para desenvolvimento de novos projetos.Características do imóvel:Tipo: Terreno urbanoEndereço: Avenida João Alfredo (antiga Estrada do Maracaju), s/nºBairro: ChapadaDimensões:Frente: 39,00 metrosFundos: 63,00 metrosA.T: 1.874M²ConfrontaçõesNorte: Rua da Indústria ¿ 52,60 metros.Sul: Terras devolutas ¿ 43,50 metros.Leste: Avenida João Alfredo ¿ 39,00 metros.Oeste: Imóvel confrontante com terreno atualmente pertencente à Carrocerias Itaipu ¿ 63,00 metros.Observações:O imóvel integra uma área originalmente maior, apresentando excelente configuração para implantação de empreendimentos de diversos segmentos. Sua localização em área urbana consolidada representa uma oportunidade para quem busca investir em uma região com potencial de valorização e expansão. CONDIÇÃO ESPECIAL DE COMPRA (COMPREI / PGFN): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da PGFN (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). OBSERVAÇÃO: A imagem utilizada no anúncio é meramente ilustrativa, e eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente no Registro de Imóveis. Para ter acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany Wermelinger Leiloeiro Público Oficial: JUCEMG 1264 Contato: (31) 98222-2699 Site: www.wermelingerleiloes.com.br , Processo: 00011193919974013200, 05ª VARA FEDERAL-MANAUS, 04.479.788/0001-11 - 2 OFICIO DE REGISTRO DE IMOVEIS E PROTESTO DE LETR...