Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Bela Vista, em Catanduva - São Paulo. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 14/08/2026 ou R$ 170.000 no segundo leilão, previsto para 28/08/2026. Aceita parcelamento.Casa c/ 100,14m², terreno c/ 188m², denominado B, Quadra 25, Lotes 1-2, Rua Uruguaiana, nº. 1314 (antigo nº. 1010), Jardim Bela Vista, Catanduva/SP, Inscrição Municipal sob o nº 71.006.042.00029.01.002, 2° CRI CRI sob o nº 9.855. (Proc. 0010775-73.2018.5.18.0016).Obs.: O eventual comprador/arrematante adquirirá apenas a nua propriedade do imóvel, permanecendo o usufruto vitalício em favor de D. P. C. M. Assim, a posse e a fruição do bem somente poderão ser exercidas após a extinção do usufruto, em razão do falecimento da usufrutuária.(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitoria: Há construção de 01 (uma) Casa com área de 100,14m². Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construção. O imóvel está registrado na mesma matrícula que o A. A benfeitoria não se encontra averbada na matrícula do imóvel, tampouco foi realizada a individualização do bem. Assim, ficará a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, arcando, ainda, com o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

164 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00

Desconto15 %

14/08/2026 10:00 • R$ 200.000,0028/08/2026 10:00 • R$ 170.000,00

Lance InicialR$ 200.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 22.212,91
VALOR DA DÍVIDA: R$ 22.212,91...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...