Imóvel comercial de 2,4 ha em Z U D Pedro Pinto Paixão

Descrição

Comercial , localizado no bairro Z U D Pedro Pinto Paixão, em Barretos - São Paulo. 23787m² de área privativa. avaliado em R$ 11.500.000, com lance inicial de R$ 6.900.000 no primeiro leilão em 14/09/2026.UM TERRENO, sem benfeitorias, constituído lote nº 1 da Quadra “QA3” da Zona de Uso Diversificado “Pedro Pinto Paixão”, nesta cidade de Barretos, com a área de 23.787,61m² (vinte e três mil, setecentos e oitenta e sete metros quadrados e sessenta e um centímetros quadrados), e as seguintes medidas e confrontações: inicia-se em um ponto localizado na Rua DI-1, distante 9,00m da Rua DI-3, segue 121,94m (cento e vinte e um metros e noventa e quatro centímetros) de frente para a Rua DI-1; deste segue com desenvolvimento de curva de 12,98m (doze metros e noventa e oito centímetros) no raio de 9,00m (nove metros), deste segue com distância de 143,18m (cento e quarenta e tres metros e dezoito centimetros), confrontando com a Avenida Centro Industrial; deste segue com desenvolvimento de curva de 15,30m (quinze metros e trinta centímetros), no raio de 9,00m (nove metros); deste segue com distância de 140,20m (cento e quarenta metros e vinte centímetros), confrontando com a Avenida Mário de Oliveira; deste segue com desenvolvimento de curva de 14,12m (catorze metros e doze centímetros) no raio de 9,00m (nove metros); deste segue com distância de 141,95m (cento e quarenta e um metros e noventa e cinco centímetros), confrontando com a Rua DI-3; deste segue com desenvolvimento de curva de 14,14m (catorze metros e catorze centimetros), no raio de 9,00m (nove metros), até o ponto inicial, localizado na Rua DI-1.” Cadastro Municipal nº 114003013901. - Benfeitorias construídas sobre o imóvel descrito no item 1 e ainda não averbadas na Matrícula nº 46.596 do CRI de Barretos. - Trata-se de imóvel de vasta extensão territorial (23.787,61m² - área total do terreno), cercado por alambrado (tela metálica e postes de sustentação em cimento), portão de correr frontal em metal, com construções tipicamente industriais (barracão maior principal com piso cimentado, estrutura superior metálica e telhas metálicas, paredes externas em blocos de concreto e parte superior com chapas metálicas fechando as laterais das paredes em parte do barracão, pé direito alto com aproximadamente 6 a 8 metros de altura, existindo internamente em parte do barracão um mezanino com algumas salas que abrigam o setor administrativo da executada, assim como alguns cômodos e banheiros na parte interna e térrea do barracão principal). A área total edificada totaliza, aproximadamente, 3.137,68m² (segundo informações constantes nos cadastros municipais), as quais compreendem além do barracão maior mencionado também outro barracão menor e mais simples construção pequena em alvenaria (portaria), cobertura metálica aberta para abrigo de veículos, construção pequena em blocos de cimento e coberta com estrutura e telhas metálicas próxima à entrada. (Proc. 0010093-25.2015.5.15.0011 - EXE3 - São José do Rio Preto)Identificação: Matrícula: 46596 - 1º Cartório - BARRETOS/SP.Proprietários: WIN INDUSTRIA E COMERCIO DE ARTEFATOS DE BORRACHARIA PLÁSTICOS E FERRAMENTARIA EIRELI.Localização: Avenida Celso Daniel Galvani nº 383, Bairro: Z U D Pedro Pinto Paixão, BARRETOS/SP, CEP: 14781-146....