Rua Arquias Cordeiro, 628 e 62

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Meier, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 222m² de área privativa. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 700.000 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 350.000 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA ARQUIAS CORDEIRO, 628 E 62 R$ 700.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:17/08/2026 11:00 Encerramento:24/08/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Rua Arquias Cordeiro, nº 628 e 628-A e respectivo terreno, na Freguesia do Engenho Novo, medindo o terreno 5,30m de largura na frente, igual largura na linha dos fundos, por 23,40m de extensão por ambos os lados, confronta de um lado com o prédio 630 de Antônio Rodrigues Fernandes pelo outro com o prédio 626 de Armindo Lopes e nos fundos com o prédio 30 da Rua José Bonifácio, de propriedade de Afra Mendonça Pinheiro, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 2.415 do 1º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0139392-5 (onde consta que possui 222m²). Reavaliado em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). A penhora destes Autos está registrada no R-11 da Matrícula 2.415. Endereço: Rua Arquias Cordeiro, 628 e 628-A, Meier, Rio de Janeiro/RJ. Cientes que os Executados e o Coproprietário receberam o imóvel através de uma partilha de bens, que ainda não foi averbada na matricula do imóvel, conforme formal partilha contido no id. 9d8461f. Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0174200-58.2002.5.01.0035 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 700.000,00 Lance Inicial:R$ 700.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 350.000,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão17/08/2026 Até 24/08/2026 Segundo Leilão24/08/2026 Até 25/08/2026 Processo:0174200-58.2002.5.01.0035 Vara:35ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:JANDIR SANTIAGO TRINDADE (ADVOGADO: MARIA DA CONCEIÇÃO LOPES DA SILVA) Réu:TEAM MACHINE REG ELETRONICA PECAS E ACESSORIOS LTDA – ME e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 250.000,00 RUA BELISÁRIO PENA, 373, PENHA, RIO DE JANEIRO/RJ Fração de 39,34% do imóvel ... 37ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100535-12.2016.5.01.0037 17/08/2026 11:00 Edital R$ 4.000.000,00 AVENIDA RIO BRANCO, 110, 12º ANDAR, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ Salão nº 1.201, do edifício ... 38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100489-39.2024.5.01.0038 17/08/2026 11:00 Edital R$ 450.000,00 RUA ALFREDO CESCHIATTI, 105, BL 2 APTO 405, BARRA OLIMPICA, RIO DE JANEIRO/RJ 39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0010146-09.2015.5.01.0039 17/08/2026 11:00 Edital R$ 2.000.000,00 RUA SILVA VALE, 698, CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ GALPÃO destinado à indústri ... 39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0010878-22.2014.5.01.0072 17/08/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...