JUDICIAL Leilão de Apartamento no bairro São Lucas em São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Saint Jerome, localizado no bairro Jardim Ângela, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 225.618,5, com lance inicial de R$ 225.618,5 no primeiro leilão em 27/08/2026 ou R$ 135.371,1 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026. Aceita parcelamento.0003273-28.2021.8.26.0009 ÁREA ÚTIL 43,27m² ÁREA TOTAL 117,58m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0003273-28.2021.8.26.0009 Ação: Ação de Cobrança Comarca: São Paulo/SP Foro: FORO REGIONAL IX - VILA PRUDENTE Vara: 3ª VARA CÍVEL Débito: R$ 228.945,88, atualizado em 15/07/2026 referente a Débito de condomínio Descrição DIREITOS DOS FIDUCIANTE SOBRE o apartamento nº 403, da TORRE 1, integrante do empreendimento denominado SAINT JEROME, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, com a área real total de 117,5782m², sendo 43,2700m² de área real privativa de divisão não proporcional e 74,3082m² de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 54, coberta, livre e individual, com a área de 9,9000m², para estacionamento de veículo do tipo passeio). Matrícula nº 206.820 do 6º CRI de São Paulo/SP. O imóvel possui: A unidade em questão, identificada pelo numerário 403, é constituída por sala, cozinha, área de serviço integrada à cozinha, banheiro social e 02 (dois) dormitórios, distribuídos em uma área útil de 43,27 m². Apresenta as seguintes características construtivas e de acabamento: SALA: piso cerâmico; paredes revestidas com massa fina e pintura á látex; COZINHA: piso cerâmico, com paredes, em sua maioria, revestida com massa fina e pintura a látex, possuindo revestimento cerâmico somente na proximidade da bancada da cozinha; forro em laje; BANHEIRO SOCIAL: piso cerâmico; paredes revestidas com azulejos cerâmicos; foto de laje; DORMITÓRIOS: piso cerâmico; paredes revestidas com massa fina e pintura á látex; VAGA: vaga de garagem sob nº 54, coberta, livre e individual, com a área de 9,9000m², para estacionamento de veículo do tipo passeio. A unidade leiloada está mais bem descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 150-217. OBSERVAÇÃO: Conforme orientação dos representantes do condomínio, caso o valor apurado com a venda não seja suficiente para quitação do débito de condomínio até a data do leilão, o condomínio dará quitação em favor do arrematante. DIREITOS DOS FIDUCIANTE SOBRE o apartamento nº 403, da TORRE 1, integrante do empreendimento denominado SAINT JEROME, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, com a área real total de 117,5782m², sendo 43,2700m² de área real privativa de divisão não proporcional e 74,3082m² de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 54, coberta, livre e individual, com a área de 9,9000m², para estacionamento de veículo do tipo passeio). Matrícula nº 206.820 do 6º CRI de São Paulo/SP. O imóvel possui: A unidade em questão, identificada pelo numerário 403, é constituída por sala, cozinha, área de serviço integrada à cozinha, banheiro social e 02 (dois) dormitórios, distribuídos em uma área útil de 43,27 m². Apresenta as seguintes características construtivas e de acabamento: SALA: piso cerâmico; paredes revestidas com massa fina e pintura á látex; COZINHA: piso cerâmico, com paredes, em sua maioria, revestida com massa fina e pintura a látex, possuindo revestimento cerâmico somente na proximidade da bancada da cozinha; forro em laje; BANHEIRO SOCIAL: piso cerâmico; paredes revestidas com azulejos cerâmicos; foto de laje; DORMITÓRIOS: piso cerâmico; paredes revestidas com massa fina e pintura á látex; VAGA: vaga de garagem sob nº 54, coberta, livre e individual, com a área de 9,9000m², para estacionamento de veículo do tipo passeio. A unidade leiloada está mais bem descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 150-217. OBSERVAÇÃO: Conforme orientação dos representantes do condomínio, caso o valor apurado com a venda não seja suficiente para quitação do débito de condomínio até a data do leilão, o condomínio dará quitação em favor do arrematante. ÁREA ÚTIL 43,27m² ÁREA TOTAL 117,58m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0003273-28.2021.8.26.0009 Ação: Ação de Cobrança Comarca: São Paulo/SP Foro: FORO REGIONAL IX - VILA PRUDENTE Vara: 3ª VARA CÍVEL Débito: R$ 228.945,88, atualizado em 15/07/2026 referente a Débito de condomínio Descrição DIREITOS DOS FIDUCIANTE SOBRE o apartamento nº 403, da TORRE 1, integrante do empreendimento denominado SAINT JEROME, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, com a área real total de 117,5782m², sendo 43,2700m² de área real privativa de divisão não proporcional e 74,3082m² de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 54, coberta, livre e individual, com a área de 9,9000m², para estacionamento de veículo do tipo passeio). Matrícula nº 206.820 do 6º CRI de São Paulo/SP. O imóvel possui: A unidade em questão, identificada pelo numerário 403, é constituída por sala, cozinha, área de serviço integrada à cozinha, banheiro social e 02 (dois) dormitórios, distribuídos em uma área útil de 43,27 m². Apresenta as seguintes características construtivas e de acabamento: SALA: piso cerâmico; paredes revestidas com massa fina e pintura á látex; COZINHA: piso cerâmico, com paredes, em sua maioria, revestida com massa fina e pintura a látex, possuindo revestimento cerâmico somente na proximidade da bancada da cozinha; forro em laje; BANHEIRO SOCIAL: piso cerâmico; paredes revestidas com azulejos cerâmicos; foto de laje; DORMITÓRIOS: piso cerâmico; paredes revestidas com massa fina e pintura á látex; VAGA: vaga de garagem sob nº 54, coberta, livre e individual, com a área de 9,9000m², para estacionamento de veículo do tipo passeio. A unidade leiloada está mais bem descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 150-217. OBSERVAÇÃO: Conforme orientação dos representantes do condomínio, caso o valor apurado com a venda não seja suficiente para quitação do débito de condomínio até a data do leilão, o condomínio dará quitação em favor do arrematante. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Débito Condominial Visualizar Baixar Dívida Executada Visualizar Baixar Avenida do Oratório, 6566 - Jardim Ângela (Zona Leste) - São Paulo - SP...