Imóvel residencial com A.T 525,00m² LINS-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Loteamento Residencial Fortaleza, em Lins - São Paulo. 3 quartos, 4 vagas de garagem, 525m² de área privativa. avaliado em R$ 1.759.303,4, com lance inicial de R$ 1.759.303,4 no primeiro leilão em 14/08/2026 ou R$ 1.055.582 no segundo leilão, previsto para 09/09/2026. Aceita parcelamento.1004868-37.2025.8.26.0322 Informações Número do Processo: 1004868-37.2025.8.26.0322 Ação: Carta Precatória Cível Comarca: LINS - SP Vara: 3ª VARA CÍVEL Autor: BADESUL DESENVOLVIMENTO S.A - AGÊNCIA DE FOMENTO/RS Réu: L.F.G. COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO, EXPORTAÇÃO E RECICLAGEM DE METAIS LTDA. Descrição Localização: Rua Francisco Noronha Ribeiro, nº 70 (fls. 49), Lote nº 12, Quadra nº 13, Loteamento Residencial Fortaleza, Lins/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP Nº do processo: 1004868-37.2025.8.26.0322 RQTE: BADESUL DESENVOLVIMENTO S.A - AGÊNCIA DE FOMENTO/RS RQDO: L.F.G. COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO, EXPORTAÇÃO E RECICLAGEM DE METAIS LTDA. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 1° Leilão terá início no dia 10/08/2026 à partir das 15:05h, e encerramento no dia 14/08/2026 às 15:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 09/09/2026 às 15:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.759.303,32 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.055.581,99 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 525,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, designado como lote nº 12 (doze) da quadra nº 13 (treze) do loteamento “Residencial Fortaleza”, localizado à Rua Francisco Noronha Ribeiro, nesta Cidade e Comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 15,00 metros confrontando com a Rua Francisco Noronha Ribeiro, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 35,00 metros confrontando com o lote 11, do lado esquerdo mede 35,00 metros confrontando com o lote nº 13, e nos fundos mede 15,00 metros confrontando com o lote nº 06; perfazendo uma área de 525,00m². Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o imóvel. Consta na Certidão de fls. 24, realizada pelo Oficial de Justiça em 17/11/2025, que trata-se de um imóvel com 525m², com garagem para quatro carros; três suítes no pavimento superior e no térreo tem sala de visitas, sala de jantar, lavabo, escritório, cozinha, uma sala de TV, academia, churrasqueira e piscina nos fundos, com sauna e sala de máquinas. O piso é em porcelanato, há mármore na bancada dos banheiros, da cozinha e da churrasqueira. A piscina possui pastilhas de vidro e está desativada. Imóvel localizado na Rua Francisco Noronha Ribeiro, nº 70 (fls. 49), Lote nº 12, Quadra nº 13, Loteamento Residencial Fortaleza, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 34.885 do CRI de Lins/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.759.303,32 (um milhão, setecentos e cinquenta e nove mil, trezentos e três reais e trinta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Badesul Desenvolvimento SA – Agência de Fomento-RS; R.04- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Badesul Desenvolvimento SA – Agência de Fomento-RS; Av.05- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Judicial da Comarca de Flores da Cunha/RS, no proc. nº 097/1.14.0001210-2, movida por Badesul Desenvolvimento SA – Agência de Fomento-RS; Av.06- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de L.F.G. Comércio, Importação, Exportação e Reciclagem de Metais LTDA., Leandro Grangel e Oriana Fae Grangel, expedida pela 5ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul/RS, no proc. nº 0020229-81.2015.5.04.0401; Av.07- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Clínica de Psicologia Oriana Fae Grangel Sociedade Simples LTDA - ME (Clínica de Psicologia Oriana Fae Grangel), Leandro Grangel e Oriana Fae Grangel, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Lins/SP, no proc. nº 1005635-61.2014.8.26.0322; Av.08- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Leandro Grangel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Farroupilha/RS, no proc. nº 5000388-13.2017.8.26.0048; Av.09- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Leandro Grangel e Oriana Fae Grangel, expedida pela Vara do Juizado Especial Cível Adjunto e Juizado Especial Criminal Adjunto da Comarca de Flores da Cunha/RS, no proc. nº 5000414-63.2014.8.21.0097; Av.10- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Judicial da Comarca de Flores da Cunha/RS, no proc. nº 5000414-63.2014.8.21.0097, movida pelo Banco do Brasil S/A; Av.11- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Leandro Grangel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Farroupilha/RS, no proc. nº 5000803-59.2018.8.21.0048. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Francisco Noronha Ribeiro, nº 70 (fls. 49), Lote nº 12, Quadra nº 13, Loteamento Residencial Fortaleza, Lins/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP Nº do processo: 1004868-37.2025.8.26.0322 RQTE: BADESUL DESENVOLVIMENTO S.A - AGÊNCIA DE FOMENTO/RS RQDO: L.F.G. COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO, EXPORTAÇÃO E RECICLAGEM DE METAIS LTDA. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 1° Leilão terá início no dia 10/08/2026 à partir das 15:05h, e encerramento no dia 14/08/2026 às 15:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 09/09/2026 às 15:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.759.303,32 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.055.581,99 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 525,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, designado como lote nº 12 (doze) da quadra nº 13 (treze) do loteamento “Residencial Fortaleza”, localizado à Rua Francisco Noronha Ribeiro, nesta Cidade e Comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 15,00 metros confrontando com a Rua Francisco Noronha Ribeiro, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 35,00 metros confrontando com o lote 11, do lado esquerdo mede 35,00 metros confrontando com o lote nº 13, e nos fundos mede 15,00 metros confrontando com o lote nº 06; perfazendo uma área de 525,00m². Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o imóvel. Consta na Certidão de fls. 24, realizada pelo Oficial de Justiça em 17/11/2025, que trata-se de um imóvel com 525m², com garagem para quatro carros; três suítes no pavimento superior e no térreo tem sala de visitas, sala de jantar, lavabo, escritório, cozinha, uma sala de TV, academia, churrasqueira e piscina nos fundos, com sauna e sala de máquinas. O piso é em porcelanato, há mármore na bancada dos banheiros, da cozinha e da churrasqueira. A piscina possui pastilhas de vidro e está desativada. Imóvel localizado na Rua Francisco Noronha Ribeiro, nº 70 (fls. 49), Lote nº 12, Quadra nº 13, Loteamento Residencial Fortaleza, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 34.885 do CRI de Lins/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.759.303,32 (um milhão, setecentos e cinquenta e nove mil, trezentos e três reais e trinta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Badesul Desenvolvimento SA – Agência de Fomento-RS; R.04- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Badesul Desenvolvimento SA – Agência de Fomento-RS; Av.05- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Judicial da Comarca de Flores da Cunha/RS, no proc. nº 097/1.14.0001210-2, movida por Badesul Desenvolvimento SA – Agência de Fomento-RS; Av.06- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de L.F.G. Comércio, Importação, Exportação e Reciclagem de Metais LTDA., Leandro Grangel e Oriana Fae Grangel, expedida pela 5ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul/RS, no proc. nº 0020229-81.2015.5.04.0401; Av.07- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Clínica de Psicologia Oriana Fae Grangel Sociedade Simples LTDA - ME (Clínica de Psicologia Oriana Fae Grangel), Leandro Grangel e Oriana Fae Grangel, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Lins/SP, no proc. nº 1005635-61.2014.8.26.0322; Av.08- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Leandro Grangel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Farroupilha/RS, no proc. nº 5000388-13.2017.8.26.0048; Av.09- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Leandro Grangel e Oriana Fae Grangel, expedida pela Vara do Juizado Especial Cível Adjunto e Juizado Especial Criminal Adjunto da Comarca de Flores da Cunha/RS, no proc. nº 5000414-63.2014.8.21.0097; Av.10- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Judicial da Comarca de Flores da Cunha/RS, no proc. nº 5000414-63.2014.8.21.0097, movida pelo Banco do Brasil S/A; Av.11- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Leandro Grangel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Farroupilha/RS, no proc. nº 5000803-59.2018.8.21.0048. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 1004868-37.2025.8.26.0322 Ação: Carta Precatória Cível Comarca: LINS - SP Vara: 3ª VARA CÍVEL Autor: BADESUL DESENVOLVIMENTO S.A - AGÊNCIA DE FOMENTO/RS Réu: L.F.G. COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO, EXPORTAÇÃO E RECICLAGEM DE METAIS LTDA. Descrição Localização: Rua Francisco Noronha Ribeiro, nº 70 (fls. 49), Lote nº 12, Quadra nº 13, Loteamento Residencial Fortaleza, Lins/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP Nº do processo: 1004868-37.2025.8.26.0322 RQTE: BADESUL DESENVOLVIMENTO S.A - AGÊNCIA DE FOMENTO/RS RQDO: L.F.G. COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO, EXPORTAÇÃO E RECICLAGEM DE METAIS LTDA. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 1° Leilão terá início no dia 10/08/2026 à partir das 15:05h, e encerramento no dia 14/08/2026 às 15:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 09/09/2026 às 15:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.759.303,32 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.055.581,99 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 525,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, designado como lote nº 12 (doze) da quadra nº 13 (treze) do loteamento “Residencial Fortaleza”, localizado à Rua Francisco Noronha Ribeiro, nesta Cidade e Comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 15,00 metros confrontando com a Rua Francisco Noronha Ribeiro, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 35,00 metros confrontando com o lote 11, do lado esquerdo mede 35,00 metros confrontando com o lote nº 13, e nos fundos mede 15,00 metros confrontando com o lote nº 06; perfazendo uma área de 525,00m². Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o imóvel. Consta na Certidão de fls. 24, realizada pelo Oficial de Justiça em 17/11/2025, que trata-se de um imóvel com 525m², com garagem para quatro carros; três suítes no pavimento superior e no térreo tem sala de visitas, sala de jantar, lavabo, escritório, cozinha, uma sala de TV, academia, churrasqueira e piscina nos fundos, com sauna e sala de máquinas. O piso é em porcelanato, há mármore na bancada dos banheiros, da cozinha e da churrasqueira. A piscina possui pastilhas de vidro e está desativada. Imóvel localizado na Rua Francisco Noronha Ribeiro, nº 70 (fls. 49), Lote nº 12, Quadra nº 13, Loteamento Residencial Fortaleza, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 34.885 do CRI de Lins/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.759.303,32 (um milhão, setecentos e cinquenta e nove mil, trezentos e três reais e trinta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Badesul Desenvolvimento SA – Agência de Fomento-RS; R.04- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Badesul Desenvolvimento SA – Agência de Fomento-RS; Av.05- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Judicial da Comarca de Flores da Cunha/RS, no proc. nº 097/1.14.0001210-2, movida por Badesul Desenvolvimento SA – Agência de Fomento-RS; Av.06- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de L.F.G. Comércio, Importação, Exportação e Reciclagem de Metais LTDA., Leandro Grangel e Oriana Fae Grangel, expedida pela 5ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul/RS, no proc. nº 0020229-81.2015.5.04.0401; Av.07- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Clínica de Psicologia Oriana Fae Grangel Sociedade Simples LTDA - ME (Clínica de Psicologia Oriana Fae Grangel), Leandro Grangel e Oriana Fae Grangel, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Lins/SP, no proc. nº 1005635-61.2014.8.26.0322; Av.08- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Leandro Grangel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Farroupilha/RS, no proc. nº 5000388-13.2017.8.26.0048; Av.09- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Leandro Grangel e Oriana Fae Grangel, expedida pela Vara do Juizado Especial Cível Adjunto e Juizado Especial Criminal Adjunto da Comarca de Flores da Cunha/RS, no proc. nº 5000414-63.2014.8.21.0097; Av.10- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Judicial da Comarca de Flores da Cunha/RS, no proc. nº 5000414-63.2014.8.21.0097, movida pelo Banco do Brasil S/A; Av.11- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Leandro Grangel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Farroupilha/RS, no proc. nº 5000803-59.2018.8.21.0048. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Rua Francisco Noronha Ribeiro, nº 70 (fls. 49), Lote nº 12, Quadra nº 13, Loteamento Residencial Fortaleza, Lins/SP., Lins - SP...