LOTE 1: Casa com 107,70m² - Jardim Primavera TAMBAÚ SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Primavera, em Tambaú - São Paulo. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 155.590,03, com lance inicial de R$ 155.590,03 no primeiro leilão em 30/07/2026 ou R$ 153.256,17 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ANTÔNIO INÁCIO, 918, JARDIM PRIMAVERA Cidade: TAMBAÚ Estado: SP CEP: 13710000 Processo: 0000029-51.2023.8.26.0614 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 EXCELENTE CASA RESIDENCIAL EM BAIRRO CONSOLIDADO DE TAMBAÚ/SP - JARDIM PRIMAVERADESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO DESIGNADO COMO SENDO LOTE 21 DA QUADRA B, COM FRENTE PARA A RUA ANTÔNIO IGNÁCIO, NO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM PRIMAVERA”, NO PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE E COMARCA DE TAMBAÚ, com as seguintes medidas e confrontações: mede 8,80m de frente para a Rua Antônio Ignácio; 9,17m nos fundos onde confronta com a propriedade de Genesio Laudizio Pedro Torelli; 15,96m do lado direito de quem da Rua Antônio Ignácio olha para o imóvel, confrontando com o Lote 20; 16,15m do lado esquerdo confrontando com o Lote 22; encerrando área de 144,33m². Consta na AV. 4 CONSTRUÇÃO DE UMA RESIDÊNCIA foi construída UMA RESIDÊNCIA, com frente para a Rua Antonio Ignacio, a qual recebeu o nº 918 (novecentos e dezoito), com uma área construída 107,70 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 251/252):MATRÍCULA Nº: 11.190 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se na fl. 215, bem como na AV. 05 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: 94-21-023-0046-001.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em maio de 2026, há débitos fiscais do valor total de R$ 1.845,63. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 15.076,71, em maio de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 13 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA NO BAIRRO JARDIM PRIMAVERA - TAMBAÚ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...