A SALA COMERCIAL Nº 11, LOCALIZADA NO 2º PAVIMENTO DO PRÉDIO COMERCIAL, Nº 1260, NO CENTRO DA CIDADE DE VACARIA/RS

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Vacaria - Rio Grande do Sul. 329m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 400.000 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026.LOTE NICO: A SALA COMERCIAL N 11, LOCALIZADA NO 2 PAVIMENTO DO PR DIO COMERCIAL SITO RUA J LIO DE CASTILHOS, N 1260, NO CENTRO DA CIDADE DE VACARIA/RS, com a seguinte descri o registral: Sala Comercial n 11, localizada no 2 pavimento do Pr dio Comercial na Rua J lio de Castilhos, n 1260, Bairro Centro, nesta cidade, com acesso direto pela Rua J lio de Castilhos, pelo lado esquerdo do pr dio, com o observador postado na rua e olhando de frente para o pr dio, atrav s de uma porta principal no hall de entrada e pela escadaria do mesmo, alcan ando o pavimento indicado, com rea global de 356,71m², rea privativa de 329,28m², rea de uso comum de 27,43m², correspondendo-lhe quota ideal equivalente a 180,12m² no terreno urbano com rea de trezentos e sessenta e tr s metros e setenta e tr s dec metros quadrados (363,73m²), no quarteir o formado pelas ruas J lio de Castilhos, Pinheiro Machado, Jo o Teodoro Duarte e Mal. Floriano, confrontando frente com a j referida Rua J lio de Castilhos, com 30,00m; de um lado, com terrenos de Felisberta Borges Bueno, com 13,43m; de outro lado, com terreno do Jockey Club de Vacaria, com 10,83m; e, aos fundos, com uma linha quebrada composta de 05 segmentos que medem respectivamente 16,78m, 3,45m, 5,65m, 0,85m e 7,57m, confrontando com terrenos do Jockey Club de Vacaria. Cadastrado na Prefeitura Municipal: setor 001, quadra 018, lote 182 . Maiores informa es quanto s averba es e demais registros, sugere-se a consulta Matr cula n 33.139 do Registro de Im veis da Comarca de Vacaria/RS....