EXTRAJUDICIAL Leilão de Terreno de 400.161,53m² em Mairiporã/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Do Olho D'água, em Mairiporã - São Paulo. 400161m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 8.085.000 no primeiro leilão em 26/08/2026 . Aceita parcelamento. ÁREA DO TERRENO 400.161,53m² Descrição Terreno sem edificação com área de 400.161,53m², identificado em sua matrícula como "Gleba de Terras", localizado no Bairro Do Olho D'água, situada ao lado esquerdo da Rodovia Fernão Dias, sentido Atibaia, altura do km 63+870 m, na zona rural do município, com frente para importante rodovia pavimentada de tráfego intenso. Matrícula nº 29.267 do CRI de Mairiporã/SP. OBS: (I) Desocupado. (II) Consta Ação Judicial nº 1000578-28.2025.8.26.0338 – 1ª Vara Cível da Comarca de Mairiporã/SP. A posse já foi retomada, porém o processo permanece em andamento. (III) Conforme Plano Diretor de Mairiporã o imóvel em estudo localiza-se na Zona de Proteção Ambiental, com normas e restrições ambientais para utilização. Constatado na vistoria que o imóvel em estudo possui extensa área recoberta por vegetação arbórea, com aproveitamento de área territorial estimado em 40%. Prévia verificação e confirmação dessas informações junto aos órgãos competentes antes da arrematação será de responsabilidade exclusiva do arrematante. (IV) Inscrição Imobiliária (INCRA) nº SP-3528502-3788.8C08.7D74.41DF.81A2.B568.D0AF.28AC. Terreno sem edificação com área de 400.161,53m², identificado em sua matrícula como "Gleba de Terras", localizado no Bairro Do Olho D'água, situada ao lado esquerdo da Rodovia Fernão Dias, sentido Atibaia, altura do km 63+870 m, na zona rural do município, com frente para importante rodovia pavimentada de tráfego intenso. Matrícula nº 29.267 do CRI de Mairiporã/SP. OBS: (I) Desocupado. (II) Consta Ação Judicial nº 1000578-28.2025.8.26.0338 – 1ª Vara Cível da Comarca de Mairiporã/SP. A posse já foi retomada, porém o processo permanece em andamento. (III) Conforme Plano Diretor de Mairiporã o imóvel em estudo localiza-se na Zona de Proteção Ambiental, com normas e restrições ambientais para utilização. Constatado na vistoria que o imóvel em estudo possui extensa área recoberta por vegetação arbórea, com aproveitamento de área territorial estimado em 40%. Prévia verificação e confirmação dessas informações junto aos órgãos competentes antes da arrematação será de responsabilidade exclusiva do arrematante. (IV) Inscrição Imobiliária (INCRA) nº SP-3528502-3788.8C08.7D74.41DF.81A2.B568.D0AF.28AC. ÁREA DO TERRENO 400.161,53m² Descrição Terreno sem edificação com área de 400.161,53m², identificado em sua matrícula como "Gleba de Terras", localizado no Bairro Do Olho D'água, situada ao lado esquerdo da Rodovia Fernão Dias, sentido Atibaia, altura do km 63+870 m, na zona rural do município, com frente para importante rodovia pavimentada de tráfego intenso. Matrícula nº 29.267 do CRI de Mairiporã/SP. OBS: (I) Desocupado. (II) Consta Ação Judicial nº 1000578-28.2025.8.26.0338 – 1ª Vara Cível da Comarca de Mairiporã/SP. A posse já foi retomada, porém o processo permanece em andamento. (III) Conforme Plano Diretor de Mairiporã o imóvel em estudo localiza-se na Zona de Proteção Ambiental, com normas e restrições ambientais para utilização. Constatado na vistoria que o imóvel em estudo possui extensa área recoberta por vegetação arbórea, com aproveitamento de área territorial estimado em 40%. Prévia verificação e confirmação dessas informações junto aos órgãos competentes antes da arrematação será de responsabilidade exclusiva do arrematante. (IV) Inscrição Imobiliária (INCRA) nº SP-3528502-3788.8C08.7D74.41DF.81A2.B568.D0AF.28AC. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Rod. Fernão Dias, altura km63, sn - Olho D'água - Mairiporã - SP...